Weekend Magazin Oberösterreich Großraum Linz 2025 KW19

Für Fragen zur Immobilienüber tragung in der Familie stehen DIE NOTARE Dr. Ernst Wittmann und Dr. Birgit Wittmann sowie das ge samte Team gerne zur Verfügung.

Immobilien-Über- tragungen in der Familie DIE NOTARE. Wie Sie Generationenkonflikte vermeiden. Haben Sie an Ihre Photovoltaikanlage gedacht? D ie Übertragung von Liegenschaften ist ein einschneidendes Gestaltungs- möglichkeiten

ten besprochen sowie Lösun gen dafür entwickelt. So wer den allfällige Konfliktpunkte zwischen Jung und Alt durch einen maßgeschneiderten Übergabevertrag bereits im Vorfeld ausgeschaltet. Recht lich lassen sich nahezu alle Wünsche erfüllen und regeln. Auch an scheinbare Neben sächlichkeiten ist zu denken. Besteht auf dem Gebäude eine Photovoltaik Anlage, sollte diese meist bei den Alteigentümern verbleiben um nicht Abschreibungen oder einen guten Einspeiseta rif zu verlieren. Wichtig ist, beim Notar alles anzuspre chen. Ein weiterer Vorteil der Vermögensübertragung zu Lebzeiten besteht darin, viele erbrechtliche Fragen bereits vorab unter Einbeziehung sämtlicher Beteiligten im Ver trag abschließend zu regeln. Einem späteren Erbstreit ist somit der Boden entzogen.

Wittmann sowie ihre Mitar beiter richten im Sinne einer ganzheitlichen Betrachtung besondere Sorgfalt darauf, nehmen sich Zeit für Ihre Fra gen und finden die passende Lösung für Sie: „Wir beraten Sie gerne – die erste Rechts auskunft ist kostenlos.“ V

Bei der Übergabe von Liegen schaften gibt es viele Gestal tungsmöglichkeiten, die den Übergeber in der Zukunft ab sichern. So kann sich dieser gewisse Rechte (insbesondere ein Wohnrecht oder Frucht genussrecht), aber auch Aus gedinge (etwa den Anspruch auf tägliche Verköstigung und Ähnliches) durch den Über nehmer, für sich und seinen Ehepartner auf Lebenszeit oder auch kürzer vorbehalten. Aber auch die PV-Anlage kann bei den Übergebern ver bleiben. Durch eine geschick te Vertragsgestaltung bleiben auch allfällige steuerliche Vor teile des Übergebers diesem weiterhin erhalten. Beratung Informieren Sie sich rechtzei tig! DIE NOTARE Dr. Ernst Wittmann und Dr. Birgit

Ereignis, insbesondere bei Übergaben innerhalb der Fa milie kommen oft noch viele Emotionen und Unsicherhei ten dazu. DIE NOTARE Dr. Ernst Wittmann und Dr. Bir git Wittmann werden in ihrer Kanzlei häufig mit Übergabs- und Schenkungsverträgen be traut. Mit der Immobilien- Übergabe von Eltern an Kin der werden die Weichen so wohl für die jüngere als auch für die ältere Generation ge stellt. Ein guter Übergabever trag zeichnet sich dadurch aus, dass er an die konkrete Lebens- und Familiensituati on angepasst ist und die Inte ressen aller Beteiligten be rücksichtigt. In einem ersten Beratungsgespräch werden die Möglichkeiten der Ver tragsgestaltung ausgelotet und vorhandene Unsicherhei

DIE NOTARE Dr. Ernst Wittmann, Öffentlicher Notar Dr. Birgit Wittmann, Öffentliche Notarin Landstraße 3, Taubenmarkt 4020 Linz Tel. 0732 / 25 70 25 office@dienotare.com www.dienotare.com

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