Business Steiermark 2025 KW26

BUSINESS

österreichische Markt wesentlich op timistischer als der europäische Durchschnitt. Dieser liegt laut CBRE bei 25 Prozent. KIM-Verordnung führte zu viel Verunsicherung Und gerade der Optimismus ist für Investitionen im Immobilienbereich von besonderer Bedeutung, wie Pe ter Weinberger, Sprecher Raiffeisen Immobilien Österreich, erklärt: „Die letzten Jahre waren geprägt von vielen Unsicherheiten, etwa steigenden Ener giepreisen und hohen Zinsen. Auch die KIM-Verordnung hat sicher viele Interessenten von einem möglichen Kauf abgehalten. Manche trauten sich gar nicht mehr nach einem Kredit zu fragen - selbst wenn sie diesen unter Umständen bekommen hätten.“

N ach einigen turbulenten Jah ren scheint sich der österrei chische Immobilienmarkt wieder zu beruhigen. So zeigt die Studie „CBRE’s 2025 European Inves tor Intentions Survey“, dass sich etwa das Investorenklima verbessert: 22 Prozent der Befragten sehen bereits jetzt eine Erholung am österreichi schen Markt, weitere 64 Prozent er warten diese bis Jahresende. Im Jahr 2023 etwa war die Investitionsbereit schaft durch hohe Zinsen, volatile Rahmenbedingungen und geopoliti sche Spannungen stark gedämpft. Jetzt aber keimt Hoffnung auf: Lediglich vier Prozent der Befragten wollen 2025 weniger investieren als im Vorjahr – im Gegenzug planen 38 Prozent, ihr Kapital um mindestens zehn Prozent aufzustocken. Damit zeigt sich der

Marktlage muss man differenziert betrachten

Ab Juli werden die strikten Vorgaben der KIM-Verordnung zwar wegfallen. Was bleibt, ist die Bonitätsprüfung, die weiterhin ein wesentlicher Bestandteil bei Immobilienfinanzierungen bleiben wird: „20 Prozent Eigenkapitalanteil beim Kauf einer Immobilie und dass die Kreditrate 40 Prozent des Netto einkommens nicht übersteigen soll, werden grundsätzlich auch in Zukunft Kreditvergaben wesentlich beeinflus sen“, erklären die Wohnbauspezialis ten der Erste Bank, Kurt Krystof und David Gleixner. Krystof sieht die mo mentane Marktsitution bei Immobilien differenziert: „Bis zu einem Wert von etwa 500.000 Euro sind Häuser und Wohnungen stark gefragt. Teurere Immobilien sind, mit Ausnahmen,

Vorteile Ersparnis + Kostenreduktion durch die + Kurze Durchlaufzeit + Automatische Dokumentation + Einfache Reproduktion Fehlerminimierung + Direkte Datenanbindung an EPLAN Pro Panel P8 Qualitätssteigerung + 3D-Planung von Schaltschränken + Präzise und qualitativ hochwertige Bearbeitung der Gehäuse, Türen und Montageplatten + Gleichbleibende Qualität der Reduzierung der Fertigungszeit

Schaltanlagenfertigung Next Level BT-Systems setzt auf EPLAN Pro Panel P8, Perforex und Wire Terminal BT-Systems plant den Schaltschrankaufbau und die Schaltschrankverdrahtung generell mit EPLAN Pro Panel P8. Dadurch reduziert sich der Zeitaufwand in der Fertigung. Die Durchlaufzeit wird optimiert und die Fehlerquellen damit minimiert. Außerdem ist BT-Systems ein anerkannter Siemens SIVACON Technology-Lizenzpartner, ist nach EN ISO 9001, EN ISO 14001, EN 1090-1+A1, SCC, CSA C22.2 und UL 508A zertifiziert und produziert Schaltanlagen auch in Lohnfertigung. Perforex

Wire Terminal Der Wire Terminal ist eine zukunftsweisende Lösung für die Bearbeitung und Verarbeitung von Drähten. Dank direkter Datenanbindung ermöglicht der Wire Terminal eine voll- automatische Drahtkonfektionierung, die schnell, präzise und fehlerfrei ist. Individuelle Kundenanforderungen können damit rasch umgesetzt und realisiert werden.

Durch die Perforex werden hochwertige Gehäuse, Türen und Montageplatten präzise gefräst und bearbeitet. Durch eine lücken- lose Dokumentation ist ein einmalig geplanter Schaltschrank mit geringer Vorlaufzeit jederzeit reproduzierbar.

Drahtsätze durch vollautoma- tisches Ablängen, Abisolieren, Crimpen und Beschriften

bt-systems.at

© Foto BT-Systems

© Fotos RITTAL

BT-Systems GmbH | Ludersdorf 175 | 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf | office@bt-systems.at |

+43 3112 5580