Business Oberösterreich 2025 KW26

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Wohn- und Logistikimmobilien stehen bei Investoren hoch im Kurs – sie gelten als krisensicher, zukunftssicher und sorgen für stabile Erträge.

N ach einigen turbulenten Jah ren scheint sich der österrei chische Immobilienmarkt wieder zu beruhigen. So zeigt die Studie „CBRE’s 2025 European Inves tor Intentions Survey“, dass sich etwa das Investorenklima verbessert: 22 Prozent der Befragten sehen bereits jetzt eine Erholung am österreichi schen Markt, weitere 64 Prozent er warten diese bis Jahresende. Im Jahr 2023 etwa war die Investiti onsbereitschaft durch hohe Zinsen, volatile Rahmenbedingungen und geopolitische Spannungen stark ge dämpft. Jetzt aber keimt Hoffnung auf: Lediglich vier Prozent der Befrag ten wollen 2025 weniger investieren als im Vorjahr – im Gegenzug pla KIM-Verordnung führte zu viel Verunsicherung

nen 38 Prozent, ihr Kapital um min destens zehn Prozent aufzustocken. Damit zeigt sich der österreichische Markt wesentlich optimistischer als der europäische Durchschnitt. Die ser liegt laut CBRE bei 25 Prozent.

Die letzten Jahre waren geprägt von vielen Unsicher heiten, etwa steigenden Energiepreisen und hohen Zinsen.

Peter Weinberger Raiffeisen Immobilien Österreich

FOTOS: ISTOCK.COM/ JIRAPONG MANUSTRONG, PHILIPP SCHUSTER

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