Weekend Magazin Wien 2025 KW40

WIEN INSIDE

SHORT TALK

Mietpreisdeckel unter der Lupe

Welche Alternativen befür worten Sie, um Mieten leistbar zu halten? Statt reiner Regulierung braucht es Maßnahmen, die Angebot und Nachfra ge nachhaltig in Balance bringen. Dazu zählen ver stärkter geförderter Wohn bau sowie die Beschleuni gung von Bau- und Wid mungsverfahren. Nur wenn mehr Wohnungen entstehen, bleibt Wohnen wirklich leistbar. Wie wird sich der Wiener Mietmarkt mittel- und lang fristig entwickeln? Für die Hauptstadt ist ein angespanntes Bild zu er

Bringt der beschlossene Mietpreisdeckel eine deut liche Entlastung? Es klingt nach schneller Hilfe, ist aber eher in die Kategorie Symbolpolitik einzuordnen. Zwar spüren Haushalte kurzfristig weni ger Druck, langfristig je doch löst er die strukturel len Probleme nicht. Investitionen werden ge bremst, der Neubau ge dämpft – mit der Folge, dass weniger Wohnungen auf den Markt kommen. Das verschärft die Knapp heit und drückt die Qualität. Welche Auswirkungen sehen Sie?

warten: Steigende Nach frage durch Bevölkerungs wachstum trifft auf langsa me Bautätigkeit. Ohne ge zielte Maßnahmen wird die Lücke größer. Wie lauten Ihre Forderun gen an die politischen Entscheidungsträger? Wie eingangs schon be tont, sind sie aufgerufen, Rahmenbedingungen für Investitionen und Neubau zu schaffen, statt allein auf das Werkzeug Preisbrem sen zu setzen. Denn wirkli che Entlastung bringt nur ein breiter Mix aus Regu lierung, Förderung und ak tiver Bodenpolitik.

Sascha Haimovici Geschäftsführender

Gesellschafter, IMMOcontract

FOTOS: JOHANNES KERNMAYER