Weekend Magazin Vorarlberg 2025 KW08

VORARLBERG: News V Menschen V Lifestyle

Immobilientrends 2025 AUFSCHWUNG. Die Nachfrage nach Immobilien zieht in Vorarlberg deutlich an. Besonders im mittleren Preissegment zeichnet sich ein Aufschwung ab, während sich der Markt für Einfamilienhäuser und Baugrundstücke stabilisiert. Von Andrea Fritz-Pinggera

D er Vorarlberger Im mobilienmarkt zeigt dynamische Entwick lungen. Während Mietwoh nungen in innerstädtischen La gen stark nachgefragt sind, wächst auch das Interesse an Eigentumswohnungen, aller dings mit geringeren Preis- auswirkungen. Einfamilienhäu ser erleben eine steigende Nachfrage bei gleichzeitig sta bilem Preisniveau – ein günsti ger Zeitpunkt für Käufer. Stabil Auch Baugrundstücke zeigen erste Erholungstendenzen, mit verbessertem Angebot und

stabilen Preisen. Die wachsen de Mietnachfrage könnte An leger anlocken, doch das aktu elle Zinsniveau dämpft noch die Renditeerwartungen. Im Januar 2024 lag der Median

zum Vorjahr ausgewiesen. Die verhaltene Nachfrage bei La denlokalen, Büroflächen, Ge werbegrundstücken und Ge werbeobjekten dämpft die Preiserwartungen für 2025. V

preis für ein 150 m²-Einfamili enhaus in Vorarlberg bei 825.000 Euro, mit einem Durchschnittspreis von 5.772 Euro/m² wird ein Rückgang von 5 Prozent im Vergleich

FOTO: AH_FOTOBOX / ISTOCK.COM

Jetzt Kontakt aufnehmen und bewerten lassen: SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? Florian Mayr Immobilien e.U. Thalbachgasse 4, 6900 Bregenz +43 5574 2096900

GAISSAU: Exklusiver Bungalow ca. 112 m² Wfl., ca. 258 m² Privatgarten, Unterstell- plätze, Raumhöhe bis zu 4m. (EAW in Arbeit) Kaufpreis € 870.000,-- zzgl. Nebenkosten

VANDANS: Neuwertiges Einfamilienhaus ca. 109 m² Wfl., 303 m² Grundstücksfläche, Privatgarten, Garage, tolle Lage. (HWB 44kWh/B) Kaufpreis VHB € 685.000,-- zzgl. Nebenkosten

office@mayrimmo.com www.mayrimmo.com

HÖCHST: Helle 3-Zimmerwohnung Geräumiges Wohnen auf ca. 86 m² Wfl. und ca. 22 m² Balkon. Keller und Carport inkl.! (HWB 38kWh/B) Kaufpreis VHB € 485.000,-- zzgl. Nebenkosten.

BREGENZ: Atelier / Büro / Verkaufsfläche Renoviertes Geschäftslokal in der Kirchstraße mit ca. 22 m² und Duplex-Stellplatz in der TG. (HWB 270kWh/G) Kaufpreis VHB € 250.000,-- zzgl. Nebenkosten.

IMMOBILIENBEWERTUNG | VERKAUF | KAUF | VERMIETUNG | VERPACHTUNG | NEUBAU