Weekend Magazin Vorarlberg 2024 KW38

IMMO GUIDE

EXPERTEN TIPP

Haustier- verbot

Mag. Patricia Sutterlüty VEV Rechtsberaterin

Bei Vermietern besteht oft der Wunsch, dass keine Haustiere in ihrer Wohnung gehalten werden. Daher finden sich immer wieder Klauseln in Mietvertrgen, dass die Tierhaltung generell verboten ist und das Zuwiderhandeln einen Kündigungsgrund darstellt. Solche Klauseln sind jedoch regelm ßig unwirksam. Rechtlich gesehen ist die Haltung wohnungsüblicher Haustiere, von denen keine Beein tr chtigung zu erwarten ist, vom Gebrauchsrecht eines Mieters umfasst. Dies betrifft jedenfalls solche Haustiere, die ungef hrlich sind und üblicherweise in K figen gehalten werden. Diese dürfen von Mietern ohne Verst ndigung des Vermieters gehalten werden. Aber auch die Haltung von Hun den und Katzen kann nur mit nachvollziehbarer Begründung verboten werden. Der Vermieter kann aber bei, aus der Tierhaltung resultierender, übermßiger Ab nutzung (zerkratzte Böden, Türen etc.), Schadenersatzansprüche geltend machen und bei Auszug des Mieters ggf. einen Teil der Kaution in Abzug bringen. VEV (Vorarlberger Eigentümervereinigung) office@vev.or.at www.vev.or.at

Bei der INSIDE96 geht es weiter. Die Anstrengungen durch die INSIDE96 GmbH der letzten Wochen haben dazu geführt, die Gläu- biger vom Sanierungsplan zu überzeugen. Die Liquidität für die Quoten zahlung wird durch die Veräußerung von INSIDE96 Liegenschaften be dient. „Wir sind fest von unseren Projekten überzeugt und werden uns noch stärker auf unsere Kernkompetenzen in der Projektentwicklung und Immobilienvermarktung konzentrieren“, sagt INSIDE96-GF Joe Welte.

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