Weekend Magazin Salzburg 2025 KW24

Drei versetzt angeordnete Baukörper schaffen eine leben dige und offene Struktur.

Wohnen mit Zukunft DreiGang. Mit dem Wohnprojekt DreiGang in Golling schafft die Salzburg Wohnbau nicht nur architektonisch anspruchsvollen und ökologisch nachhaltigen Wohnraum, sondern macht durch die neue Wohnbauförderung auch den Weg ins Eigentum wieder leistbar. D as viergeschossige Gebäudeensemble umfasst 36 hochwer

Jetzt profitieren: Neue Wohnbauförderung nutzen Mit der neuen Wohnbauför derung des Landes Salzburg wird der Weg ins Eigenheim deutlich erleichtert: Höhere Einkommensgrenzen, verein fachte Anträge, neue Zu schüsse und ein optimiertes Mietkaufmodell („Mietkauf 2.0“) senken die Einstiegs hürde. Die noch verfügbaren Eigentumswohnungen profi tieren von den neuen attrak tiven Förderbedingungen. V

den nachhaltigen Anspruch. Mit DreiGang wurde ein Wohnprojekt geschaffen, das architektonische Qualität mit ökologischer Verantwortung verbindet.

spiel gelebter Kreislaufwirt schaft, das Ressourcen schont und CO₂ einspart. Auch der öffentliche Grünraum mit Sitzbereichen und autofreier Erschließung unterstreicht

tige Wohnungen im Eigentum oder Mietkauf – zentral gele gen, ökologisch errichtet und architektonisch anspruchsvoll. Drei versetzt angeordnete Baukörper sind durch verglas te Erschließungszonen ver bunden und schaffen eine le bendige und offene Struktur mit visuellen Durchblicken und hoher Aufenthaltsqualität. Großzügige private Freiflä chen mit Blick auf die Burg Golling garantieren Lebens qualität auf hohem Niveau. Zeichen für zukunfts orientiertes Bauen Besonders hervorzuheben ist der ökologische Anspruch des Projekts: Rückbau-Material des alten Gebäudes wurde wiederverwendet – ein Bei

IM VERGLEICH

ALTE VS. NEUE WOHNBAUFÖRDERUNG * Beispiel: Eigentum, Dreigang Golling, 2-Zi.-Whg., ca. 64 m 2 Kaufpreis Wohnung 409.900,– Tiefgaragenplatz 25.200,– Nebenkosten 29.100,– Kaufpreis inkl. Nebenkosten 464.200,– Eigenmittel 100.000,– Einzelperson Nettoeinkommen 2.500,– Zumutbare Belastung 975,–

39 %

* Unverbindliche Richtpreise; angaben ohne Gewähr

WBF alt 56.800,– 307.400,–

WBF neu

Einmalzuschuss Bankdarlehen Rückzahlungsrate

52.000,– 312.200,–

ANZEIGE BILDER: SALZBURG WOHNBAU

Mehr Informationen: www.dreigang. salzburg-wohnbau.at

1.415,–

1.436,–

Annuitätenzuschuss Land

-,–

461,– 975,–

Mtl. Belastung

1.415,–

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