HOME Wien 2025 KW42

NR. 2/2025 | WIEN

HOME & ENERGY

STILVOLLE WOHNTRÄUME

PRIVATES SPA DAS BAD ALS WELLNESS-OASE

MIX & MATCH „INTENTIONAL CLUTTER“

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Luxus pur. So unterschiedlich sind Österreichs Immobilien im Premium-Segment.

INHALT

Privates Spa. Relaxen auf kleinem Raum und höchstem Niveau. 22

14 Energie und Geld sparen. Wie man nicht beim Fenster hinaus heizt. 19 Smart Home Highlights. Mehr Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz. 27 Mix & Match.

Der Wohntrend „Intentional Clutter“ bringt nettes Chaos.

31 Fertighaus Spezial. Trends verlangen neue Konzepte.

FOTOS: LUXUSIMMOBILIE: ENGEL & VÖLKERS SALZBURG, SPA: VILLEROY & BOCH COVERFOTO: ISTOCK.COM/ KORISBO IMPRESSUM

Impressum: Medieninhaber: Weekend Magazin Wien GmbH, Gumpendorfer Straße 19, 1060 Wien. Redaktion Wien: Gumpendorfer Straße 19, 1060 Wien, Tel.: +43 50 6964-2100, E-Mail: redaktionwien@weekend.at. Redaktion Oberösterreich: Zamenhofstraße 9, 4020 Linz, Tel.: +43 50 6964-4444, E-Mail: redaktionooe@weekend.at. Redaktion Salzburg: Rott weg 66, 5020 Salzburg, Tel.: +43 50 6964-5555, E-Mail: redaktion.salzburg@weekend.at. Redaktion Tirol: Brunecker Straße 3, 6020 Innsbruck, Tel.: +43 512 353 888-0, E-Mail: redaktiontirol@weekend.at. Redaktion Vorarlberg: Tel.: +43 676 896 848 07, E-Mail: s.dueringer@weekend.at. Redaktion Steiermark: Elisabethstraße 5/2, 8010 Graz, Tel.: +43 50 6964-8001, E-Mail: redaktion.stmk@weekend.at. Redaktion Kärnten: Völkermarkter Ring 1, 9020 Klagenfurt, Tel. +43 50 6964-9777, E-Mail: redaktionktn@weekend.at. Redaktion Burgenland: Hauptstraße 33, 7210 Mattersburg, Tel.: +43 2626 636 16, E-Mail: burgenland@weekend.at. Herausgeber: Christian Lengauer (MBA), Zamenhofstraße 9, 4020 Linz. Geschäftsführung: Richard Mauerlechner, Christian Lengauer (MBA). Chefredakteur Österreich: Werner Christl. Vertrieb Wien: Österr. Post AG. Druck: Slovenská Grafia AG, SK-83403 Bratislava. Im redaktionellen Teil stehende entgeltliche Veröffentlichungen sind mit ANZEIGE gekennzeichnet. Für unverlangt eingesandte Manuskripte und Fotos sowie Satz- und Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. Alle Rechte, auch die Übernahme von Beiträgen nach § 44 Abs. 1 und 2 Urheberrechtsgesetz, sind vorbehalten. Derzeit gilt Preisliste 2025. Informationen zur Offenlegung gemäß § 25 MedienG können unter www.weekend.at abgerufen werden. Haben Sie einen Fehler in einem Artikel gefunden? Schicken Sie uns bitte Ihr Feedback unter www.weekend.at/verlag/artikel-feedback

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LUXURIÖSE WOHN- TR Ä UME TEXT: ANDREAS HAMEDINGER PRESTIGE. Ein eigenes Kino, ein schlossartiger Charakter oder eine Privatbibliothek? Wir haben uns in Österreich umgesehen und Immo bilien gefunden, die genau das bieten.

FOTOS: XXXXXXX

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ST. GILGEN Privater Pool, großzügige Terrasse und ein einmaliger Panoramablick: Dieses Wohn projekt über dem Wolfgangsee umfasst exklusive Eigentumswohnungen, deren Preise sich je nach Größe und Ausstattung zwischen einer und über zwei Millionen Euro bewegen. Die Realisierung des Pro jekts ist bis zum Frühjahr 2027 geplant. SALZBURG

FOTOS: ENGEL & VÖLKERS SALZBURG

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STEIERMARK

L uxus tickt anders. Das gilt auch für den Immobilienmarkt, wie Bernhard Reikersdorfer, Ge schäftsführer von RE/MAX Austria, erklärt: „Wer für sich eine Wohnung oder ein Haus jenseits der Millionen-Euro-Grenze in Erwägung zieht, hat üblicherweise das nötige Kleingeld dazu, verfügt über genü gend Spielraum und war von der KIM-Verordnung oder von steigen den Kreditzinsen bisher kaum beein druckt.“ Realität und Wunschtraum Laut dem Immobilienexperten sind – mit Ausnahme von 2022 – die Preise im Luxus-Einfamilienhaussegment in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen oder zumindest weitgehend stabil ge blieben. Reikersdorfer betont: „Hoch wertige Immobilien werden nach wie vor stark nachgefragt. Jedoch muss der Deckel exakt auf den Topf passen. Käufer haben es aktuell nicht eilig und kaufen nur, wenn die Realität auch wirklich zum Wunschtraum passt.“ Vielleicht entdecken Sie ja auf den nächsten Seiten genau die passende Immobilie, die zu Ihren persönlichen Vorstellungen von Luxus und Lebens qualität passt? v

LANNACH

In Lannach, südlich von Graz, erhebt sich dieses 1997 erbaute Anwesen mit schlossartigem Charakter. Inspiriert von der Tradition historischer Herrensitze thront es auf rund 10.600 Quadratmeter Grund. Etwa 435 Quadratmeter Wohnfläche, Spa-Bereich, Kapelle und großzügige Terrassen machen es zu einem ex klusiven Refugium. Kaufpreis: 3,3 Millionen Euro.

FOTOS: BLACKBONE

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NEU PRIVATE COLLECTION

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NIEDERÖSTERREICH KLOSTERNEUBURG

Die exklusive Villa bietet auf 283 Quadratmeter Wohnfläche fünf Zimmer und drei Schlafzimmer. Zur Ausstattung zählen Fitnessraum, Sauna, Weinkeller und Billard raum. Auf dem 1.236 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich unter anderem ein be heizter Außenpool. Der Kaufpreis beträgt 3,6 Mil lionen Euro.

TIROL Diese Villa in Igls bei Inns bruck wurde 2021 errichtet und verfügt über etwa 296 Quadratmeter Wohnfläche. Das Grundstück umfasst rund 793 Quadratmeter. Zur Ausstattung gehören Außenpool, Dachter rasse, Sauna, Kinozimmer, offe ne Küche sowie eine großzügige Garage. Kaufpreis auf Anfrage. IGLS

FOTOS: NÖ: COPYRIGHT EUV KO GMBH, TIROL: ENGEL & VÖLKERS TIROL

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VORARLBERG Am Zanzenberg in Dornbirn wird eine moderne Luxusresidenz mit rund 450 Quadratmeter Wohnfläche realisiert. Drei Etagen bieten großzügige Wohn DORNBIRN

bereiche mit Kaminzimmer, Biblio thek und Panoramafenstern. Geplant sind drei Schlafzimmer mit Bad en suite, Wellnessflächen sowie drei Garagenplätze. Der Kaufpreis für die Immobilie liegt bei 4.900.000 Euro.

WIEN 1. BEZIRK Diese großzügige Stadtre sidenz im 1. Bezirk Wiens vereint historischen Charme mit komfortablem Wohn raum auf rund 185 Quad ratmeter. Die Wohnung, die in unmittelbarer Nähe zum Graben und zur Kärntner Straße liegt, verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Wohnzimmer, ein Esszim mer mit Kamin sowie eine separate Küche. Preis: Rund 2,6 Millionen Euro.

FOTOS: WIEN: ENGEL & VÖLKER WIEN, VORARLBERG: ENGEL & VÖLKERS VORARLBERG

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DIE KÄLTE BLEIBT DRAUSSEN

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6 SCHRITTE ZUR TRAUMKÜCHE

I hre Bedürfnisse und Anforderun gen sind einzigartig und Ihre Kü che soll es auch sein! Die XXXLutz Traumküchenplaner kennen alle wichtigen Schritte und stehen Ihnen auf dem Weg zur perfekten Küche, von der Planung bis zur Lieferung & Mon tage, unterstützend zur Seite. 1 Inspiration: Der Weg zur per fekten Traumküche beginnt mit der Ideensammlung. Ob bei Freunden, in Wohnmagazinen, online oder in den XXXLutz Küchenstudios – was gefällt Ihnen an jeder Küche ganz speziell? Bedenken Sie das Design genauso wie die Funktionalität. Wo wollen Sie kochen und an welchem Platz sind die Accessoires dafür ideal unterge bracht? 2 Ausmessen: Jedes Maß, das Sie zur Küchenplanung mitnehmen, ist wichtig. Zeichnen Sie die Grund form des Raums auf. Messen Sie die

GRATIS PLANEN LASSEN. Gewinnen Sie mit den Küchenexperten von XXXLutz wertvolle Einbli cke und entdecken Sie sechs Schritte, die Ihre Küche zum Mittelpunkt des Zuhauses verwandeln.

Abstände zwischen Decke und Boden und von Wand zu Wand. Notieren Sie im Plan die Größe und Position der Fenster und Türen sowie deren Öff nungsrichtung. Am Ende zeichnen Sie noch die Heizkörper, die Steckdosen, den Wasseranschluss & den Stark- stromanschluss in den Plan. 3 Beratung: Ausgehend von den gesammelten Ideen und dem angefertigten Raumplan werden Ihre Vorstellungen präzisiert. Im persön lichen Beratungsgespräch lernen Sie die neuesten Küchentrends und -techniken sowie optimale, begehbare Küchenlösungen kennen. Unter Zu hilfenahme umfangreicher Farb- und Materialmuster entsteht ein fundiertes Konzept für die Planung. 4 Planung: In der Planungsphase wird aus Ihren Vorstellungen Ihre maßgeschneiderte Küchenlösung konzipiert. Grundlage hierfür sind

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Ihre gefestigten Vorstellungen und die Raumskizze mit den Abmessungen. Anhand von 3D-Plänen entsteht Ihre Küche am Computer. In weiterer Folge begleitet und unterstützt Sie Ihr Pla ner von XXXLutz bis zur vollständigen Umsetzung Ihres Küchentraums. 5 Planungscheck: Mit dem 3D-Laserscanner prüft das XXXLutz Serviceteam bei Ihnen vor Ort noch einmal die gesamte Küchenplanung bis ins Detail. Alle Daten werden noch einmal mit der Planung abgeglichen und bei Bedarf dementsprechend angepasst. Nach diesem Check erhalten Sie von uns ein detailliertes Angebot mit einer ex akten Raum- und Küchenzeichnung. 6 Lieferung & Montage: XXXLutz garantiert Ihnen eine termingerechte Lieferung und einen professionellen Aufbau. Dabei sind der sorgfältige Umgang mit Ihrer Einrichtung, Ihren neuen Möbeln

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NICHT ZUM FENSTER

HINAUS HEIZEN

TEXT: PHILIPP EITZINGER

BEHAGLICH. Die Energie preise sind in den letzten Jahren spürbar nach oben gegangen. Umso wichtiger ist die Frage: Wie heizt man besonders (kosten)-effizi ent – und wie behält man die Wärme auch im Haus?

FOTO: ISTOCK/ DZMITRY SKAZAU

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W ärme, die einfach da ist! Ach, wenn es nur so einfach wäre wie in diesem Werbeslogan aus den 1970ern – mit dem übrigens Erdgas-Heizungen beworben wur den. Fossile Brennstoffe zum Heizen haben nun, ein halbes Jahrhundert später, zunehmend ausgedient: In Österreich gibt es zwar noch knapp 1,3 Millionen Haushalte, die mit Öl- und Gasheizungen arbeiten. Aber in Neubauten dürfen sie gar nicht mehr eingebaut werden und zehntausende Österreicher haben in den letzten Jah ren umgerüstet, etwa auf Pellet-Hei zungen oder Wärmepumpen. Unab hängig vom Heizsystem gilt aber der Grundsatz, dass man natürlich nicht sein hart verdientes Geld buchstäblich zum Fenster hinaus heizen sollte. Keine Löcher im Anorak „Ich erkläre das Nicht-Technikern ger ne so“, meint Gerhard Dell, Geschäfts führer des OÖ Energiesparverbandes, „dass man sich selbst einen Anorak anzieht, wenn es draußen kalt ist. Die se Aufgabe erfüllt bei einem Haus die Wärmedämmung.“ Wenn einem kalt ist, lässt man beim Anorak nicht den Reißverschluss offen – genauso sollte man bei einem Haus Wärmebrücken vermeiden, also quasi „Löcher“ in der Dämmung. Gut dämmende Fenster Fenster sind dabei ein ganz entschei dender Faktor. Modelle, die älter sind als 30 bis 35 Jahre, sind reif für einen Tausch. Deren U-Wert – welcher die Dämmfähigkeit ausdrückt – hat sich in dieser Zeit dramatisch verbessert, Dreifachverglasungen sind heute Standard, damals noch nicht. Ein U-Wert von 3,0 bedeutet in der Praxis, dass man bei 10m m2 Fensterfläche den Heizwert eines kleinen Heizkör

WÄRMEPUMPE

Die technische Entwicklung ist in den letzten Jahren stark voran- geschritten. Moderne Wärme pumpen sind noch effizienter und zusätzlich auch leiser geworden.

pers durch das geschlossene Fenster verliert. Ein U-Wert von 1,0 entspricht dem Verlust der Wärme einer kleinen Glühbirne. Bei neuen Fenstern sind heute dank technischen Fortschrittes U-Werte von unter 1,0 üblich. Die Außenhülle Aber Achtung: Wenn die (neuen) Fenster besser dämmen als eine (alte) Fassade, begünstigt dies Schimmelbil dung! Umso wichtiger ist es in diesem Fall, regelmäßig zu lüften, um für den nötigen Luftaustausch im Innenraum zu sorgen. Bei Neubauten darf ohnehin keine Außenwand einen U-Wert von 0,35 überschreiten – das sind die Vor gaben des Österreichischen Instituts für Bautechnik, wobei im Detail wie derum jedes Bundesland sein eigenes Baurecht hat. Bei alten Häusern mit schlechter oder womöglich gar ganz fehlender Fassadendämmung aber ist Vorsicht geboten. „Die Fassade ist natürlich der größte Teil einer Gebäu de-Außenfläche“, sagt Gerhard Dell vom OÖ Energiesparverband, „und daher lohnt es sich nachzuprüfen, wie viel Energieersparnis in diesem Bereich noch möglich ist.“ Hinzu kommt: Eine gute Dichtung ist nicht

nur im Winter von Vorteil, damit die Wärme drin bleibt, sondern auch im Sommer, damit die Hitze möglichst draußen bleibt. Die Wahl des Heizsystems Und womit heizt man nun idealerwei se? Das ist neben den persönlichen Präferenzen vor allem von den bauli chen Gegebenheiten abhängig. Was die Effizienz angeht, ist eine moderne Wärmepumpe jedenfalls unschlagbar: Für den Betrieb braucht man zwar sehr wohl Strom. Aber jede Kilowatt stunde Strom, die in die Wärmepumpe fließt, generiert drei bis fünf Kilowatt stunden aus der Luft oder der Erde an Wärme. Davon können Öl- und Gasheizungen nur träumen: Selbst bei effizienten Geräten gibt es hier keine „Vermehrung“ der Energie, für jede aufgewendete kWh Strom gibt es bes tenfalls knapp eine kWh Wärme. Das ist zwar auch bei einer Pelletheizung so, dafür handelt es sich hierbei um Verbrennung von Holz, also einem er neuerbaren Rohstoff, der auch bei uns verfügbar ist. Öl und Gas sind nicht nur zunehmend begrenzt in der Erde verfügbar, es bestand hier auch noch stets eine erhebliche Abhängigkeit etwa von Russland oder dem arabi schen Raum – was sehr anfällig für sich ändernde weltpolitische Verhältnisse ist. Der Gaspreis etwa ist laut E-Con trol mehr als doppelt so hoch als noch vor fünf Jahren.

FOTOS: BOSCH, ISTOCK.COM/MARTIN KEILER

Pellets sind eine erneuerbare Alternative zu Öl und Gas – außerdem wächst das Holz dafür auch in Mitteleuropa.

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70 PROZENT des Energieeinsatzes in

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Die Solarfrage Das allernachhaltigste Mittel zur Er zeugung von Energie ist natürlich die Sonne. Immer mehr Hausbesitzer in Ös terreich haben sich in den letzten jahren PV-Anlagen installiert. Das ist nicht ganz billig und die deutlich zurückgefahrenen Einspeisetarife haben bei den Besitzern der PV-Anlagen für viel Ärger gesorgt, weil sich die Amortisierungszeit verlän gert. Dennoch: Wie viele andere Maß nahmen kann auch eine PV-Anlage die laufenden Kosten für den Stromver brauch spürbar verringern. Wertsteigernde Maßnahmen Und nicht zuletzt sind Investitionen in die Dämmung eines Hauses und auch eine PV-Anlage auf dem Dach auch Maßnahmen, welche den Wert einer Immobilie natürlich erheblich stei gern. Immobilien mit guter Wärme dämmung, modernen Fenstern oder einer zeitgemäßen Heizlösung erzielen am Markt deutlich höhere Preise. Wer also in Dämmung, Fenster oder eine

PV-Anlage investiert, steigert nicht nur den eigenen Wohnkomfort, sondern auch den Wiederverkaufswert seines Hauses. Dazu kommt: Ein energieef fizientes Gebäude punktet heute bei Banken, Förderstellen und Käufern gleichermaßen – es gilt als zukunfts sicher und schützt vor künftigen gesetzlichen Verschärfungen. Kurz gesagt: Jeder Euro, der in die Ener gieeffizienz gesteckt wird, ist auch ein Euro in den Wert der Immobilie.

Österreichs Haushalten wird laut Statistik Austria für das

Sprich: Die laufenden Energiekosten sinken, während der Marktwert steigt. So profitiert man gleich doppelt – im Alltag wie in der Zukunft. Heizen aufgewendet, 14 Prozent für Warmwasser. Diese Zahlen haben sich in den letzten Jahren kaum verändert.

Wer mit fossilen Brennstoffen heizt, musste in den letzten Jahren ziem lich viel für das Heizen „brennen.“ Alternativen zu Öl und Gas wurden günstiger – so lässt sich die Hei zung beruhigter hochdrehen.

defekt ist, ist das ein guter Zeit punkt zum Wechsel. Als Energie sparverband helfen wir beratend beim Umstieg und geben Entschei dungshilfen betreffend der techni schen Optionen, Einsparmöglich keiten und die anfallenden Kosten. Wann ist das Heizen per Wärme pumpe am besten, wann mit Pel lets oder per Fernwärme? DELL: Moderne Wärmepumpen sind sehr effizient, es gilt aber zu beachten, dass man u.a. bei der Platzierung einer Luftwärmepum pe wegen der Geräuschentwick lung einen Mindestabstand zum Nachbarn einhalten muss. Wenn man ein Gebäude hat, das nicht gut gedämmt ist und in dem die Heizkörper 60 bis 80 Grad Vor lauftemperatur haben, wird man mit einer Wärmepumpe eher nicht glücklich werden – wenn man ein gut gedämmtes Haus hat, womög lich sogar mit Fußbodenheizung, sehr wohl. Bei einer Pelletheizung

ist etwa die Frage, ob man Platz für einen Lagertank hat und bei Fernwärme, ob sie im speziellen Fall überhaupt angeboten wird. Wie sieht es mit Förderungen für den Heizungstausch aus? DELL: Neben jenen des Bundes gibt es auch Landesförderungen. Man sollte sich genau informieren, welche Förderungen im jeweiligen Bundesland zur Verfügung stehen. DELL: Wie zum Beispiel die Preise oder die Versorgungssicherheit in fünf Jahren genau aussehen, kann man nicht seriös vorhersagen, aber zukunftsträchtig ist diese Heizform bestimmt nicht. In den letzten Jahren sind zehntausende Öster reicher aus fossilen Brennstoffen ausgestiegen und auf erneuerbare Energien umgestiegen – knapp 1,3 Millionen Haushalte heizen noch mit Öl oder Gas. v Wie rasch sollte man wirklich aus Öl und Gas aussteigen?

Gerhard Dell Geschäftsführer OÖ Energiesparverband

I n fast allen Bundesländern gibt es einen Energiesparverband. Dieser bietet Beratungen zu den Themen Heizen, Neubau und Sanierung, Energie und För derungen an. Gerhard Dell leitet jenen von Oberösterreich. Wie rasch sollte man sich von Öl- oder Gasheizungen trennen? DELL: Bei Neubauten dürfen keine mehr eingebaut werden und wenn ein bestehender fossiler Heizkessel

FOTOS: ISTOCK.COM/CHRISTIAN HORZ, OÖ ENERGIESPARVERBAND

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TREND. Die Österreicher legen immer mehr Wert auf Komfort, Sicherheit und Energieef fizienz. Smarte Lösungen liefern genau das. Wir zeigen Ihnen die aktuellen Highlights. S tellen Sie sich vor, Ihr Zuhause weiß, wann Sie kommen. Es schaltet das Licht ein, dreht die Heizung hoch und spielt Ihre Lieblingsplaylist – ganz automa tisch. Was früher nach Science-Fiction klang, ist für viele Österreicher längst Realität. Komfort auf Befehl Rund ein Viertel der Bevölkerung nutzte 2024 Smart-Home-Lösungen,

so das Ergebnis einer Statista-Um frage. Wertgelegt wird insbesondere auf Komfort, Sicherheit und Energie effizienz. Absolut im Trend dabei: Im mer mehr Haushalte setzen auf smarte Lautsprecher und Assistenzsyste-

FOTO: LOXONE

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me, um ihre Geräte nicht per Knopf druck, sondern – noch gemütlicher – per Sprachbefehl zu steuern. Vom Trend zum Standard Laut ImmoScout24-Umfrage unter 1.000 Personen in Österreich haben 61 Pro zent bereits eine Sicherheitskamera oder planen deren Anschaffung. Funk-Bewe gungsmelder sind in jedem dritten Haus halt installiert. Auch smarte Türklingeln mit Kamera- und Gegensprechfunktion liegen im Trend: 13 Prozent nutzen sie, weitere 40 Prozent wünschen sich sol che Lösungen. Kurz gesagt: Der Markt boomt! Laut Statista wird heuer ein Umsatz von rund 907 Millionen Euro erwartet, bis 2029 soll Smart Home ein Marktvolumen von 1,3 Milliarden Euro erreichen. Smart gespart Gerade in der kalten Jahreszeit steht Energiesparen im Fokus: Strom verbrauchszähler helfen dabei, ver steckte Stromfresser zu entlarven und zeigen in Echtzeit, wo es schlau wäre, abzuschalten. Smarte Heizlüf

ter und vernetzte Kaminöfen messen die Temperatur im Raum und bringen punktgenaue Wärme – nur wenn nötig. Auch die Beleuchtungssysteme sind heutzutage so intelligent, dass sie sich dem Nutzer anpassen. Gesteuert wer den sie mit der Stimme, dem Handy oder gar nicht – denn Bewegungs sensoren und voreingestellte Szenen erledigen das von selbst. Wer noch Bedenken hat, dem sei gesagt: Für ein intelligentes Zuhause braucht es keinen Komplettumbau. Die meisten Smart-Home-Produkte lassen sich problemlos nachrüsten – auch in Miet wohnungen. v

Der drehbare LG Smart Monitor Swing 32“ mit 4K-Touchscreen und rollba rem Standfuß passt sich an und bietet anschlussfreies Arbeiten, Zeichnen, Streaming, u.v.m. 999 Euro. DREHMOMENTE

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DUSCH-WCS AUF DEM VORMARSCH

W ie in Bad und Dusche gilt auch für den Toilettengang: Nur die Reinigung mit Wasser verleiht ein wirklich sauberes, angenehm fri sches Gefühl. Das beweist auch eine Studie von Geberit mit 18.000 Befragten aus ganz Europa: Lediglich 40 Prozent fühlen sich nach der Reinigung mit trockenem Papier wirklich sauber. Die naheliegende Lösung: Wasser! HYGIENE. Dusch-WCs erfreuen sich auch in unse ren Breitengraden steigen der Beliebtheit – und dafür gibt es viele gute Gründe.

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WELLNESS IN DEN EIGENEN VIER W Ä NDEN

TEXT: RUDOLF GRÜNER

MY HOME IS MY SPA. Relaxen findet jetzt auch auf kleinem Raum statt: Smarte Duschen, kompakte Saunen und clevere Lösungen verwandeln jedes Bad in eine Wohlfühloase.

FOTO: VILLEROY & BOCH

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ALLES AUSSER GEWÖHNLICH Die Marke Axor und Designer Antonio Citte rio laden zu einer sinnlichen Reise in Dusche und Wanne ein: Drei Konzepte, inspiriert von Japan, Südafrika und Italien, machen das Bad zum Ort des Reisens – gemütlich und entspannt – ganz ohne Koffer.

KNALLIG KOMPAKT Flexible Waschbecken, anpass bare Unterschränke und design verliebte Armaturen – mit Ecken und Kanten, aber auch sehr viel Liebe zum runden Detail. Mit der Kollektion Skyla setzt man bei Villeroy & Boch auf angesagte Bäder-Zuckerl für jeden Look – und jede Brieftasche.

I ntim und ideenreich: Die Wohlfühl zonen wandeln sich, der Wunsch nach Entspannung und Regenera tion wird immer individueller – und orientiert sich dabei auch an fernen Ländern und ihren Wasserwelten. Ein

Blick ins heimische Wellness-Schau fenster zeigt auch: Komfort wird heute sehr kompakt verpackt. Mit durchdachter Raumplanung, varia blen Möbeln und clever integrierten Stauraumlösungen. Beliebt sind maß

geschneiderte Saunen, stimmungsvol le Beleuchtungskonzepte, natürliche Materialien, die Licht und Leichtigkeit transportieren. Der letzte Schrei: smar te Dusch-Technologien für noch mehr Wohlgefühl in der Hautpflege.

FOTO: AXOR/HANSGROHE SE, VILLEROY & BOCH

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PLANUNGS-POWER Unterm Dach? Neben der Wasch-Insel, oder hinter der Duschwand? Sauna-Fans, die richtig planen, kommen auch bei Platzmangel nicht ins Schwitzen. Glaselemente sorgen für Offenheit und erlauben (vielleicht) den Blick auf die Whirl pool-Wanne, für die Extra-Entspannung danach.

ÜBERSCHÄUMEND Waschen war gestern. Neue Hygi ene-Hits sind im Kommen: So ver wandelt der Bäderspezialist Grohe mit „Purefoam“ die tägliche Dusche in ein Spa-Erlebnis: Ein Knopfdruck genügt – und ein cremiger Schaum polster aus duftender Seife umhüllt den Körper.

FOTO: SAUNA BAUER, GROHE, BILDARTISTEN, ULRICH STEINLECHNER, WWW.HOMEDELUXE.DE

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GANZ SCHÖN CHAOTISCH

TEXT: ANDREA SCHRÖDER

Harmonisch, aber nicht langweilig. Farben und Lacke: Farrow & Ball.

MEHR IST MEHR. Der Wohnstil „Intentional Clutter“ („Planvolles Durcheinander“) vereint Kontraste zu einem harmonischen Ganzen. Sein Motto: verspielt statt streng. W er sich beim Einrichten nicht festlegen will, hat im Mix & Match („Eklek tizismus“) seinen Seelen Erinnerungen und die eigene Persön lichkeit.

nungsliebende Minimalisten werden sich in so einer Umbegung eher un wohl fühlen. Schichtweise Cluttercore (noch so ein Ins tagram-Ausdruck) feiert die Schönheit des geordneten Chaos. Anstatt sich auf wenige Statement-Pieces zu beschrän ken, werden Schichten aufeinander gelegt und gestapelt, ob Kunstwerke, Vasen, Bücher, Decken oder Kissen. Der Trick: „Gruppieren statt verteilen“, rät Thomas Broom-Hughes vom bri tischen Lifestyle-Label Petersham

Nicht für jeden Anders als Designkonzepte, die Har monie durch Gleichheit erzeugen – Beispiele: alles in Weiß oder ein Bad ganz aus Marmor –, setzt der Stilmix auf bewusste Reibung. Ein viktoriani scher Ohrensessel neben einem Sofa aus den 70ern? Warum nicht. Wichtig ist, dass sich die Kontraste gegensei tig zum Leuchten bringen. So entsteht ein Dialog, der Emotionen auslöst. Bei so manchem auch Ablehnung: Ord

verwandten gefunden. Hier trifft Alt auf Neu, Boho auf Mid-Century, Sou venir auf Sammlerstück. Was auf den ersten Blick wie ein unkontrolliertes Durcheinander wirkt, folgt in Wahrheit einem Rezept. Die fein abgestimmtem Zutaten: persönliche Gegenstände, die Entscheidung für einen bestimmten Stil und ein spielerischer Umgang mit Farben und Materialien. Das Zuhau se wird zur Bühne – für Geschichten,

FOTOS: FARROW & BALL.

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Nurseries. So entstehen verschiedene Deko-Inseln, die trotz ihrer Fülle Ruhe ausstrahlen. Wohnen als Selbstausdruck Es ist dieser scheinbare Widerspruch zwischen Chaos und Ornung, der Cluttercore zum neuen Liebling der Interior-Szene macht. Nicht perfekt, aber persönlich. Nicht leer, sondern lebendig. Die „Beautiful Mess“ ist kein ästhetischer Zufall, sondern Ausdruck einer Sehnsucht nach einem Zuhause, das sich wie ein Tagebuch aus Objekten lesen lässt. Geliebte Souvenirs Textilien aus Südamerika, Skulpturen aus Afrika, japanische Keramik oder skandinavische Möbel – der globale Stil spiegelt nicht nur Reiselust wider, sondern auch kulturelle Offenheit. Und: Eklektizismus ist kein neues Phänomen. Schon die alten Griechen verstanden darunter die bewusste Auswahl ver 5 TIPPS: WOHNEN WIE EIN CLUTTER-PRO n Mut: Stellen Sie moderne Klassiker neben „trashige“ Fundstücke. Spannung ent steht durch Kontraste, nicht durch Einheitlichkeit. n Fülle: Teppiche auf Teppi chen, Bilderwände, Texturen mix – Layering sorgt für Tiefe und Atmosphäre. n Farbkonzept: Wiederkeh rende Farben geben Struktur und beruhigen die Sinne. n Themen: Gruppen von Ob jekten schaffen Ordnung – selbst im „Clutter“. n Persönlichkeit: Reiseerinne rungen, Erbstücke oder DIY – machen Sie Ihr Zuhause zum Ausdruck Ihrer Lebens geschichte.

Designklassiker: Der LCW Stuhl wurde von Charles und Ray Eames für die Marke Vitra entworfen. 2.860 Euro.

Safran-, Vanille-, und Sandelholznoten ver sprüht der Limited Edi tion Raumduft „Intuitia“ von Rituals, der Flakon einen Hauch von Nostal gie. 250 ml 28,90 Euro.

Starker Auftritt: Teppich „Oggian Blue Panther“von Qeeboo, 270 Euro.

Wer einiges zu präsen tieren hat, braucht viel Abstellfläche. Lydum

Sockel verchromt von Jysk, 99 Euro.

FOTOS: THAT_PURPLEHOUSE/ INSTAGRAM, HERSTELLER

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Verspielt und elegant zugleich: La Petite Boule Snacking Set von Villeroy & Boch, 189 Euro.

Wirkt wie ein antikes Stück: kleine Keramikskulptur „Löwe“ von Bitossi Ceramiche, 140 Euro.

Die Samtkissen in Muschel- form von Tamar Morgendorff gibt es in vielen Farben. Klein: 78 Euro, groß: 112 Euro.

Bilder-Durcheinander trifft bei @mismatchedhome auf Ordnung (Körbe, Schachteln).

schiedener Ideen und Stile. Ikonen wie Eileen Gray oder später Karl La gerfeld interpretierten das Prinzip im 20. Jahrhundert neu. Der erste Schrit

te zum „schönen Chaos“: sich von der Idee zu verabschieden, dass alles zusammenpassen muss. Es bedeutet, mit Emotionen statt mit Regeln einzu

richten. Den eigenen Geschmack als Maßstab zu nehmen – nicht den Algo rithmus. Und: sich immer wieder neu zu erfinden. v

FOTOS: MISMATCHEDHOME/INSTAGRAM, HERSTELLER

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NEUES WOHNEN: WENIGER IST MEHR

WANDEL. Der rückläufige Markt, eine erschwerte Finanzierungssituation, gesellschaftspolitische Veränderungen: Die Fertighaus-Branche braucht neue Konzepte.

TEXT: ANDREAS DIRNBERGER

FOTO: GRIFFNERHAUS

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BUNGALOW 65+

Er liest daraus ein Potenzial für die Sanierung und Modernisierung von Bestandsgebäuden, aber auch für die Nachfrage nach kleinen, kompakten und flexiblen Wohneinheiten: „Wir können diese Nachfrage nach unseren ‚microHOMEs‘ über alle Altersschich ten hinweg spüren.“ Bungalow am Land Daniel Gruber von Vario-Haus sieht die Situation ähnlich: „Die steigende Zahl kleinerer Haushalte verlangt nach kompakteren, effizienteren Wohn lösungen. Fertighäuser lassen sich flexibel in unterschiedlichen Größen und Grundrissen realisieren. Großes Potenzial sieht Gruber aber auch für Der Anteil der über 65-Jährigen wächst ebenso stark wie die Lebenserwartung: Senioren werden mehr und auch älter. Das erfordert barrierefreie, altersgerechte Konzepte in der Neuerrichtung in einer kompak ten, nicht überdimensionierten Größe. Die Fertighausbranche hat sich schon länger mit diesem Trend beschäftigt und kann entsprechende und erprobte Lösungen bieten.

K eine Frage, bei einem Nach frageverlust von minus 30 Prozent schrillen bei Fertig hausprofis die Alarmglocken: Die Ursachenforschung sieht und findet mehrere Problemfaktoren, die jedoch allesamt auch Lösungsmög lichkeiten beinhalten. Vor allem hat sich die Zielgruppe massiv verändert. Die Zahl der Ein- und Zwei-Perso nen-Haushalte nimmt zu, kinderrei che Familien sind stark rückläufig. Der Anteil an Menschen über 65 Jahren steigt, ebenso die Lebenserwartung. Und: Die erschwerte Finanzierungs situation hat sich trotz des Auslaufens der KIM-Regelung noch nicht signifi kant verbessert, Bankinstitute bleiben

also weiterhin vorsichtig. Allerdings hat Österreich bei der Eigentums quote im EU-Vergleich mit unter 50 Prozent einen starken Aufholbedarf. Und die steigende Lebenserwartung lässt das Pendel „Kauf oder Miete“ klar zum Kauf ausschlagen. Trend zu kleineren Wohnformen In der Branche ist man sich einig, dass der Wunsch zu kleineren Wohn formen geht: „Dieser Trend ist unter anderem auf demografische Faktoren, geringere Heirats- und Geburtenraten sowie auf soziokulturelle Entwicklun gen wie die zunehmende berufliche Mobilität zurückzuführen“, weiß Martin Genböck von Genböck Haus.

KLEIN & MOBIL

Die steigende Nachfrage nach kleineren Wohnformen ist nicht nur einer neuen Bescheidenheit geschuldet. Die „tiny house“- Idee ist mittlerweile zumindest bei Chapter 3 angekommen und bietet die Möglichkeit, einer be ruflich erforderlichen Mobilität mit „Haus & Hof“ zu folgen.

FOTOS: VARIO-HAUS, GENBÖCL

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RAUMEFFIZIENZ

Wieviel Raum benötigt ein Bett? Oder ist Tango im Schlafzimmer noch zeitgemäß? – Das zeitmäßig meistgenutzte Zimmer hat eine zentrale Funktion: Ruhe und Erho lung. Mehr Effizienz oder Luxus ist also die zu beantwortende Frage.

barrierefreie, altersgerechte Konzepte im Neubau: „Die Zielgruppe der über 65-Jährigen hat in vielen Fällen die Mit tel und bevorzugt kleine, barrierefreie Bungalows am Land.“ Eigentum politisch fördern Georg C. Niedersüß von Griffner sieht die Politik gefordert: „Wichtig sind An

reize für junge Menschen, Wohnungs eigentum zu schaffen. Auch als dritte Säule in der Pensionssicherung. Ein denkbarer Ansatz wäre, dass auf das erste Eigenheim der Mehrwertsteu ersatz auf vier Prozent reduziert wird – wie in Italien. Damit würde auch die Attraktivität von Schwarzarbeit dras tisch reduziert werden.“ v

WOHNKONZEPT Effiziente Grundrisse, na türliche Materialien und flexible Erweiterungsmög lichkeiten: Architekt Georg Wieland hat das Konzept Domus für Hartl-Haus ent wickelt.

SMART

Kleinere Räume effizient zu nutzen, spart Wohnfläche – ohne den Komfort zu schmälern. Große Glasflächen ersetzen dabei das Raumvolumen und sorgen für zusätzliche Behaglichkeit.

FOTOS: HARTL-HAUS, GRIFFNERHAUS_LEITNER, GENBÖCK

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