HOME Kärnten 2025 KW42

NR. 2/2025 | € 3,50 | KÄRNTEN

HOME & ENERGY

STILVOLLE WOHNTRÄUME

PRIVATES SPA DAS BAD ALS WELLNESS-OASE

SPIEL-RAUM FÜR DAS KIND IM MANN

ÖSTERREICHISCHE POST AG, RM 08A037904K, BPA 9020 KLAGENFURT

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Der erste Schritt zu Ihrer Wärmepumpe: kelag.at/beratung-wp

INHALT

04 Luxus pur.

So unterschiedlich sind Österreichs Immobilien im Premium-Segment.

20 Mix & Match. Der Wohntrend

„Intentional Clutter“ bringt nettes Chaos.

10 Energie und Geld sparen. Wie man nicht beim Fenster hinaus heizt. 14 Ein wahrer Männer(t)raum. Auch Erwachsene wollen ihr „Spielzimmer“.

24 Privates Spa.

Relaxen auf kleinem Raum und höchstem Niveau.

30 Fertighaus Spezial. Trends verlangen neue Konzepte.

FOTOS: KÜCHE: BOFFI, LUXUSIMMOBILIE: ENGEL & VÖLKERS SALZBURG BADEZIMMER: VILLEROY&BOCH COVERFOTO: ISTOCK.COM/ KORISBO IMPRESSUM

Impressum: Medieninhaber: Weekend Magazin Kärnten GmbH, Völkermarkter Ring 1, 9020 Klagenfurt. Redaktion Kärnten: Völkermarkter Ring 1, 9020 Klagenfurt. Tel.: +43 50 6964-9777, E-Mail: redaktionktn@weekend.at. Redaktion Steiermark: Elisabethstraße 5/2, 8010 Graz, Tel.: +43 50 6964-8001, E-Mail: redaktion.stmk@weekend.at. Redaktion Oberösterreich: Zamenhofstraße 9, 4020 Linz, Tel.: +43 50 6964-4444, E-Mail: redaktionooe@weekend.at. Redaktion Salzburg: Rottweg 66, 5020 Salzburg, Tel.: +43 50 6964-5555, E-Mail: redaktion.salzburg@weekend.at. Redaktion Tirol: Brunecker Straße 3, 6020 Innsbruck, Tel.: +43 512 353 888-0, E-Mail: redaktiontirol@weekend.at. Redaktion Vorarlberg: Tel. +43 676 896 848 07, E-Mail: s.dueringer@weekend.at. Redaktion Wien: Gumpendorfer Straße 19, 1060 Wien, Tel.: +43 50 6964-2100, E-Mail: redaktionwien@weekend.at. Re daktion Burgenland: Hauptstraße 33, 7210 Mattersburg, Tel.: +43 2626 636 16, E-Mail: burgenland@weekend.at. Herausgeber: Christian Lengauer (MBA), Zamenhofstraße 9, 4020 Linz. Geschäftsführung: Daniel Klier, Christian Lengauer (MBA). Chefredaktion Österreich: Werner Christl. Chefredaktion Kärnten: Dr. Stefan Kohlmaier. Vertrieb Kärnten: Post AG, & div Aufsteller. Druck: Radin print d.o.o., 10431 Sveta Nedelja, Kroatien. Im redaktionellen Teil stehende entgeltliche Veröffentlichungen sind mit ANZEIGE gekennzeichnet. Für unverlangt eingesandte Manuskripte und Fotos sowie Satz- und Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. Alle Rechte, auch die Übernahme von Beiträgen nach § 44 Abs. 1 und 2 Urheberrechtsgesetz sind vorbehalten. Derzeit gilt Preisliste 2025. Informationen zur Offenlegung gemäß § 25 MedienG können unter www.weekend.at abgerufen werden. Haben Sie einen Fehler in einem Artikel gefunden? Schicken Sie uns bitte Ihr Feedback unter www.weekend.at/verlag/artikel-feedback

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LUXURIÖSE WOHN- TR Ä UME TEXT: ANDREAS HAMEDINGER PRESTIGE. Ein eigenes Kino, ein schlossartiger Charakter oder eine Privatbibliothek? Wir haben uns in Österreich umgesehen und Immobi lien gefunden, die genau das bieten.

FOTOS: XXXXXXX

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ST. GILGEN Privater Pool, großzügige Terrasse und ein einmaliger Panoramablick: Dieses Wohn projekt über dem Wolfgangsee umfasst exklusive Eigentumswohnungen, deren Preise sich je nach Größe und Ausstattung zwischen einer und über zwei Millionen Euro bewegen. Die Realisierung des Pro jekts ist bis zum Frühjahr 2027 geplant. SALZBURG

FOTOS: ENGEL & VÖLKERS SALZBURG

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STEIERMARK

L uxus tickt anders. Das gilt auch für den Immobilienmarkt, wie Bernhard Reikersdor fer, Geschäftsführer von RE/ MAX Austria, erklärt: „Wer für sich eine Wohnung oder ein Haus jen seits der Millionen-Euro-Grenze in Erwägung zieht, hat üblicherweise das nötige Kleingeld dazu, verfügt über genügend Spielraum und war von der KIM-Verordnung oder von steigenden Kreditzinsen bisher kaum beeindruckt.“ Realität und Wunschtraum Laut dem Immobilienexperten sind – mit Ausnahme von 2022 – die Preise im Luxus-Einfamilienhaussegment in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen oder zumindest weitgehend stabil ge blieben. Reikersdorfer betont: „Hoch wertige Immobilien werden nach wie vor stark nachgefragt. Jedoch muss der Deckel exakt auf den Topf passen. Käufer haben es aktuell nicht eilig und kaufen nur, wenn die Realität auch wirklich zum Wunschtraum passt.“ Vielleicht entdecken Sie ja auf den nächsten Seiten genau die passende Immobilie, die zu Ihren persönlichen Vorstellungen von Luxus und Lebens qualität passt? v

LANNACH

In Lannach, südlich von Graz, erhebt sich dieses 1997 erbaute Anwesen mit schlossartigem Charakter. Inspiriert von der Tradition historischer Herrensitze thront es auf rund 10.600 Quadratmeter Grund. Etwa 435 Quadratmeter Wohnfläche, Spa-Bereich, Kapelle und großzügige Terrassen machen es zu einem ex klusiven Refugium. Kaufpreis: 3,3 Millionen Euro.

FOTOS: BLACKBONE

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NIEDERÖSTERREICH

KLOSTERNEUBURG Die exklusive Villa bietet auf 283 Quadratmeter Wohnfläche fünf Zimmer und drei Schlafzimmer. Zur Ausstattung zählen Fitnessraum, Sauna, Weinkeller und Billard raum. Auf dem 1.236 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich unter anderem ein be heizter Außenpool. Der Kaufpreis beträgt 3,6 Mil lionen Euro.

TIROL

IGLS

Diese Villa in Igls bei Inns bruck wurde 2021 errichtet und verfügt über etwa 296 Quadratmeter Wohnfläche. Das Grundstück umfasst rund 793 Quadratmeter. Zur Ausstattung gehören Außenpool, Dachter rasse, Sauna, Kinozimmer, offe ne Küche sowie eine großzügige Garage. Kaufpreis auf Anfrage.

FOTOS: NÖ: COPYRIGHT EUV KO GMBH, TIROL: ENGEL & VÖLKERS TIROL

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VORARLBERG Am Zanzenberg in Dornbirn wird eine moderne Luxusresidenz mit rund 450 Quadratmeter Wohnfläche realisiert. Drei Etagen bieten großzügige Wohn DORNBIRN

bereiche mit Kaminzimmer, Biblio thek und Panoramafenstern. Geplant sind drei Schlafzimmer mit Bad en suite, Wellnessflächen sowie drei Garagenplätze. Der Kaufpreis für die Immobilie liegt bei 4.900.000 Euro.

OBERÖSTERREICH

LINZ Der 1927 von Architekt Lois Welzenbacher entworfene Prachtbau am Fuße des Pöstling berges bietet Interes sierten unter anderem einen 2000 Quadrat meter großen Feng Shui-Garten, einen Schwimmteich, einen Salzwasserpool sowie einen Panoramablick auf die Donau und in die Voralpen. Preis auf Anfrage.

FOTOS: OBERÖSTERREICH: RUDOLF MITTERMAIER, VORARLBERG: ENGEL & VÖLKERS VORARLBERG

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NEU PRIVATE COLLECTION

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NICHT ZUM FENSTER HINAUS HEIZEN

TEXT: PHILIPP EITZINGER

BEHAGLICH. Die Energiepreise sind in den letz ten Jahren spürbar nach oben gegangen. Umso wichtiger ist die Frage: Wie heizt man besonders (kosten)-effizient – und wie behält man die Wärme auch im Haus?

FOTO: ISTOCK/ DZMITRY SKAZAU

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WÄRMEPUMPE Die technische Entwicklung ist in den letzten Jahren stark voran- geschritten. Moderne Wärme pumpen sind noch effizienter und zusätzlich auch leiser geworden.

W ärme, die einfach da ist! Ach, wenn es nur so einfach wäre wie in diesem Werbeslogan aus den 1970ern – mit dem übrigens Erdgas-Heizungen beworben wur den. Fossile Brennstoffe zum Heizen haben nun, ein halbes Jahrhundert später, zunehmend ausgedient: In Österreich gibt es zwar noch knapp 1,3 Millionen Haushalte, die mit Öl- und Gasheizungen arbeiten. Aber in Neubauten dürfen sie gar nicht mehr eingebaut werden und zehntausende Österreicher haben in den letzten Jah ren umgerüstet, etwa auf Pellet-Hei zungen oder Wärmepumpen. Unab hängig vom Heizsystem gilt aber der Grundsatz, dass man natürlich nicht sein hart verdientes Geld buchstäb lich zum Fenster hinaus heizen sollte. Keine Löcher im Anorak „Ich erkläre das Nicht-Technikern ger ne so“, meint Gerhard Dell, Geschäfts führer des OÖ Energiesparverbandes, „dass man sich selbst einen Anorak anzieht, wenn es draußen kalt ist. Die se Aufgabe erfüllt bei einem Haus die

Wärmedämmung.“ Wenn einem kalt ist, lässt man beim Anorak nicht den Reißverschluss offen – genauso sollte man bei einem Haus Wärmebrücken vermeiden, also quasi „Löcher“ in der Dämmung. Gut dämmende Fenster Fenster sind dabei ein ganz entschei dender Faktor. Modelle, die älter sind als 30 bis 35 Jahre, sind reif für einen Tausch. Deren U-Wert – welcher die Dämmfähigkeit ausdrückt – hat sich in dieser Zeit dramatisch verbessert, Dreifachverglasungen sind heute Standard, damals noch nicht. Ein U-Wert von 3,0 bedeutet in der Praxis, dass man den Heizwert eines kleinen Heizkörpers durch das geschlossene Fenster verliert. Ein U-Wert von 1,0 entspricht dem Verlust der Wärme einer kleinen Glühbirne. Bei neuen Fenstern sind heute dank der steti

gen technischen Weiterentwicklung U-Werte von unter 1,0 üblich.

Die Außenhülle Aber Achtung: Wenn die (neuen) Fenster besser dämmen als eine (alte) Fassade, begünstigt dies Schimmel bildung! Umso wichtiger ist es in die sem Fall, regelmäßig zu lüften, um für den nötigen Luftaustausch im In nenraum zu sorgen. Bei Neubauten darf ohnehin keine Außenwand einen U-Wert von 0,35 überschreiten – das sind die Vorgaben des Österreichi schen Instituts für Bautechnik, wobei im Detail wiederum jedes Bundesland sein eigenes Baurecht hat. Bei alten Häusern mit schlechter oder womög lich gar ganz fehlender Fassadendäm mung aber ist Vorsicht geboten.

Pellets sind eine erneuerbare Alternative zu Öl und Gas – außerdem wächst das Holz dafür auch in Mitteleuropa.

FOTOS: BOSCH, ISTOCK/MARTIN KEILER

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70 PROZENT

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„Die Fassade ist natürlich der größte Teil einer Gebäude-Außenfläche“, sagt Gerhard Dell vom OÖ Ener giesparverband, „und daher lohnt es sich nachzuprüfen, wie viel Ener gieersparnis in diesem Bereich noch möglich ist.“ Hinzu kommt: Eine gute Dichtung ist nicht nur im Winter von Vorteil, damit die Wärme drin bleibt, sondern auch im Sommer, damit die Hitze möglichst draußen bleibt. Die Wahl des Heizsystems Und womit heizt man nun idealerwei se? Das ist neben den persönlichen Präferenzen vor allem von den bau lichen Gegebenheiten abhängig. Was die Effizienz angeht, ist eine moderne Wärmepumpe jedenfalls unschlagbar: Für den Betrieb braucht man zwar sehr wohl Strom. Aber jede Kilo wattstunde Strom, die in die Wärme pumpe fließt, generiert drei bis fünf Kilowattstunden aus der Luft oder der Erde an Wärme. Davon können Öl- und Gasheizungen nur träumen: Selbst bei effizienten Geräten gibt es hier keine „Vermehrung“ der Energie, für jede aufgewendete kWh Strom gibt es bestenfalls knapp eine kWh Wärme. Das ist zwar auch bei einer Pelletheizung so, dafür handelt es sich hierbei um Verbrennung von Holz,

gesorgt, weil sich die Amortisierungszeit verlängert. Dennoch: Wie viele andere Maßnahmen kann auch eine PV-Anlage die laufenden Kosten für den Stromver brauch spürbar verringern. Wertsteigernde Maßnahmen Und nicht zuletzt sind Investitionen in die Dämmung eines Hauses und auch eine PV-Anlage auf dem Dach auch Maßnahmen, welche den Wert einer Immobilie natürlich erheblich steigern. Immobilien mit guter Wärme dämmung, modernen Fenstern oder einer zeitgemäßen Heizlösung erzielen am Markt deutlich höhere Preise. Wer also in Dämmung, Fenster oder eine PV-Anlage investiert, steigert nicht nur den eigenen Wohnkomfort, sondern auch den Wiederverkaufswert seines Hauses. Dazu kommt: Ein energieef fizientes Gebäude punktet heute bei Banken, Förderstellen und Käufern gleichermaßen – es gilt als zukunftssi cher und schützt vor künftigen gesetz lichen Verschärfungen. Kurz gesagt: Jeder Euro, der in die Energieeffizienz gesteckt wird, ist auch ein Euro in den Wert der Immobilie. Sprich: Die laufen den Energiekosten sinken, während der Marktwert steigt. So profitiert man gleich doppelt – im Alltag wie in der Zukunft. v

des Energieeinsatzes in Österreichs Haushalten wird laut Statistik Austria für das Heizen aufgewen det, 14 Prozent für Warm wasser. Diese Zahlen haben sich in den letzten Jahren kaum verändert.

also einem erneuerbaren Rohstoff, der auch bei uns verfügbar ist. Öl und Gas sind nicht nur zunehmend begrenzt in der Erde verfügbar, es bestand hier auch noch stets eine erhebliche Ab hängigkeit etwa von Russland oder dem arabischen Raum – was sehr an fällig für sich ändernde weltpolitische Verhältnisse ist. Der Gaspreis etwa ist laut E-Control mehr als doppelt so hoch als noch vor fünf Jahren. Die Solarfrage Das allernachhaltigste Mittel zur Er zeugung von Energie ist natürlich die Sonne. Immer mehr Hausbesitzer in Österreich haben sich in den letzten jah ren PV-Anlagen installiert. Das ist nicht ganz billig und die deutlich zurückge fahrenen Einspeisetarife haben bei den Besitzern der PV-Anlagen für viel Ärger

FASSADE Die gesetzlichen Vorgaben an den Dämmwert einer Fassade bei Neubauten sind streng. Bei alten Häusern ist die Dämmung aber oft schlecht oder fehlt sogar ganz.

FOTOS: ISTOCK.COM/OLEJX

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UNTERSTÜTZUNG BEI WOHNRAUMBESCHAFFUNG

DARLEHEN. Die Arbeiterkammer Kärnten greift ihren Mitgliedern mit einem zinsenlosen Wohnbaudarlehen von bis zu 6.000 Euro unter die Arme.

D ie Kosten für die Wohnraumbe schaffung werden immer höher. Die Arbeiterkammer Kärnten hilft und gewährt ihren Mitgliedern ein zinsenloses Wohnbaudarlehen von bis zu 6.000 Euro. Gefördert wer den Hausbau, Wohnungskauf, Zu-, Ausbau oder Sanierung des beste henden Eigenheims, Investition in Alternativ-Energie (Wärmepumpe, Pellet- oder Hackschnitzelheizung sowie Photovoltaikanlage) oder eine Mietwohnung (Genossenschaft/Ge meinde).

„Junges Wohnen“-Darlehen Zusätzlich gibt es für junge Arbeitneh mer:innen (bis zum 35. Lebensjahr) ein Darlehen in der Höhe von 3.000 Euro für eine Genossenschafts- oder Ge meindewohnung. Zinsenlos für AK-Mitglieder Voraussetzung für den Bezug: An tragsteller:innen müssen Mitglied der Arbeiterkammer sein. Abhängig von der Höhe des Darlehens erfolgt die Rückzahlung in monatlichen Raten zwischen 50 und 150 Euro.

AK-Präsident Günther Goach: „Die AK Kärnten unterstützt ihre Mitglieder bei der Schaf fung von Wohnraum.“

BEZAHLTE ANZEIGE FOTO: AK / GERNOT GLEISS

Mehr Infos: kaernten.arbeiterkammer.at/darlehen Telefon: 050 477-4002

Zinsfreies AK-Wohnbaudarlehen

kaernten.arbeiterkammer.at/darlehen 050 477-4002

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DIE ULTIMATIVE MÄNNERHÖHLE TEXT: CONNY ENGL BAR, BEATS UND BLINDS. Ein Glas Whis key in der Hand, das Spiel läuft in 8K und am Pokertisch wird Geschichte geschrie ben – hier werden Männerträume wahr!

VON WEGEN ZU HOCH GEPOKERT

Dieser LED-Pokertisch sorgt für ech tes Las-Vegas-Feeling. Was in der Höhle passiert, bleibt in der Höhle. Gesehen bei home24 um 579 Euro.

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T V & S O U N D

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WOHNTRAUMCENTER. Die Raiffeisenbank Wörthersee- Landskron-Gegendtal unterstützt von der ersten Idee bis zum Einzug in die Traumimmobilie. STEIN AUF STEIN ZUM EIGENHEIM

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6 SCHRITTE ZUR TRAUMKÜCHE

I hre Bedürfnisse und Anforderun gen sind einzigartig und Ihre Kü che soll es auch sein! Die XXXLutz Traumküchenplaner kennen alle wichtigen Schritte und stehen Ihnen auf dem Weg zur perfekten Küche, von der Planung bis zur Lieferung & Mon tage, unterstützend zur Seite. 1 Inspiration: Der Weg zur per fekten Traumküche beginnt mit der Ideensammlung. Ob bei Freunden, in Wohnmagazinen, online oder in den XXXLutz Küchenstudios – was gefällt Ihnen an jeder Küche ganz speziell? Bedenken Sie das Design genauso wie die Funktionalität. Wo wollen Sie kochen und an welchem Platz sind die Accessoires dafür ideal unterge bracht? 2 Ausmessen: Jedes Maß, das Sie zur Küchenplanung mitnehmen, ist wichtig. Zeichnen Sie die Grund form des Raums auf. Messen Sie die

GRATIS PLANEN LASSEN. Gewinnen Sie mit den Küchenexperten von XXXLutz wertvolle Einbli cke und entdecken Sie sechs Schritte, die Ihre Küche zum Mittelpunkt des Zuhauses verwandeln.

Abstände zwischen Decke und Boden und von Wand zu Wand. Notieren Sie im Plan die Größe und Position der Fenster und Türen sowie deren Öff nungsrichtung. Am Ende zeichnen Sie noch die Heizkörper, die Steckdosen, den Wasseranschluss & den Stark- stromanschluss in den Plan. 3 Beratung: Ausgehend von den gesammelten Ideen und dem angefertigten Raumplan werden Ihre Vorstellungen präzisiert. Im persön lichen Beratungsgespräch lernen Sie die neuesten Küchentrends und -techniken sowie optimale, begehbare Küchenlösungen kennen. Unter Zu hilfenahme umfangreicher Farb- und Materialmuster entsteht ein fundiertes Konzept für die Planung. 4 Planung: In der Planungsphase wird aus Ihren Vorstellungen Ihre maßgeschneiderte Küchenlösung konzipiert. Grundlage hierfür sind

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Ihre gefestigten Vorstellungen und die Raumskizze mit den Abmessungen. Anhand von 3D-Plänen entsteht Ihre Küche am Computer. In weiterer Folge begleitet und unterstützt Sie Ihr Pla ner von XXXLutz bis zur vollständigen Umsetzung Ihres Küchentraums. 5 Planungscheck: Mit dem 3D-Laserscanner prüft das XXXLutz Serviceteam bei Ihnen vor Ort noch einmal die gesamte Küchenplanung bis ins Detail. Alle Daten werden noch einmal mit der Planung abgeglichen und bei Bedarf dementsprechend angepasst. Nach diesem Check erhalten Sie von uns ein detailliertes Angebot mit einer ex akten Raum- und Küchenzeichnung. 6 Lieferung & Montage: XXXLutz garantiert Ihnen eine termingerechte Lieferung und einen professionellen Aufbau. Dabei sind der sorgfältige Umgang mit Ihrer Einrichtung, Ihren neuen Möbeln

Jetzt Termin vereinbaren: 1) in Ihrer Wunschfiliale 2) per Telefon: +43 50 111 380 900 3) auf traumkuechen- planer.xxxlutz.at 4) per E-Mail: kueche@xxxlutz.at

und das besenreine Verlassen des Montageorts selbstverständlich. Lassen Sie sich von den Spezialisten bei XXXLutz durch die Planung Ihrer idealen Küche begleiten. Steht Ihre Traumküche dann vor Ihnen, müssen Sie nur noch kochen.

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GANZ SCHÖN CHAOTISCH

TEXT: ANDREA SCHRÖDER

MEHR IST MEHR. Der Wohnstil „Intentional Clutter“ („Planvolles Durcheinander“) vereint Kontraste zu einem harmonischen Ganzen. Sein Motto: verspielt statt streng.

W er sich beim Einrichten nicht festlegen will, hat im Mix & Match („Eklek tizismus“) seinen Seelen verwandten gefunden. Hier trifft Alt auf Neu, Boho auf Mid-Century, Souvenir auf Sammlerstück. Was auf den ersten Blick wie ein unkontrolliertes Durchei nander wirkt, folgt in Wahrheit einem Rezept. Die fein abgestimmtem Zutaten: persönliche Gegenstände, die Entschei dung für einen bestimmten Stil und ein spielerischer Umgang mit Farben und Materialien. Das Zuhause wird zur Büh ne – für Geschichten, Erinnerungen und die eigene Persönlichkeit. Nicht für jeden Anders als Designkonzepte, die Har monie durch Gleichheit erzeugen – Beispiele: alles in Weiß oder ein Bad ganz aus Marmor –, setzt der Stilmix auf bewusste Reibung. Ein viktoriani scher Ohrensessel neben einem Sofa aus den 70ern? Warum nicht. Wichtig ist, dass sich die Kontraste gegenseitig zum Leuchten bringen. So entsteht ein Dialog, der Emotionen auslöst. Bei so manchem auch Ablehnung: Ordnungs liebende Minimalisten werden sich in so einer Umbegung eher unwohl fühlen. Schichtweise Cluttercore (noch so ein Instagram-Aus druck) feiert die Schönheit des geord

neten Chaos. Anstatt sich auf wenige Statement-Pieces zu beschränken, werden Schichten aufeinander gelegt und gestapelt, ob Kunstwerke, Vasen, Bücher, Decken oder Kissen. Der Trick: „Gruppieren statt verteilen“, rät Tho mas Broom-Hughes vom britischen Li festyle-Label Petersham Nurseries. So entstehen verschiedene Deko-Inseln, die trotz ihrer Fülle Ruhe ausstrahlen. Wohnen als Selbstausdruck Es ist dieser scheinbare Widerspruch zwischen Chaos und Ornung, der Cluttercore zum neuen Liebling der Interior-Szene macht. Nicht perfekt, aber persönlich. Nicht leer, sondern lebendig. Die „Beautiful Mess“ ist kein ästhetischer Zufall, sondern Ausdruck einer Sehnsucht nach einem Zuhause, das sich wie ein Tagebuch aus Objekten lesen lässt. Geliebte Souvenirs Textilien aus Südamerika, Skulpturen aus Afrika, japanische Keramik oder skandinavische Möbel – der globale Stil spiegelt nicht nur Reiselust wider, sondern auch kulturelle Offenheit. Und: Eklektizismus ist kein neues Phänomen. Schon die alten Griechen verstanden darunter die bewusste Auswahl ver schiedener Ideen und Stile. Ikonen wie Eileen Gray oder später Karl Lagerfeld interpretierten das Prinzip im 20.

Harmonisch, aber nicht langweilig. Farben und Lacke: Farrow & Ball.

FOTOS: FARROW & BALL.

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Blumentapete im Schweden-Stil aus

Wirkt wie ein antikes Stück: kleine Kera mikskulptur „Löwe“

Sarah Jessica Parkers neuer Kollektion Mysa. Ab ca. 69 Euro/ Rolle, wallshoppe.com

von Bitossi Cera miche, 140 Euro.

Ihre Interiors sind nie „messy“, aber häufig eklektisch: Werkschau zu Interior-Designe rin Stephanie Tha tenhorst.Von Valerie Präkelt, Callwey Verlag, 62,50 Euro.

Verspielt und elegant zugleich: La Petite Boule Snacking Set von Villeroy & Boch, 189 Euro.

5 TIPPS: WOHNEN WIE EIN CLUTTER-PRO

Jahrhundert neu. Der erste Schritte zum „schönen Chaos“: sich von der Idee zu verabschieden, dass alles zusammen passen muss. Es bedeutet, mit Emotio

nen statt mit Regeln einzurichten. Den eigenen Geschmack als Maßstab zu neh men – nicht den Algorithmus. Und: sich immer wieder neu zu erfinden. v

n Mut: Stellen Sie moderne Klassiker neben „trashige“ Fundstücke. Spannung ent steht durch Kontraste, nicht durch Einheitlichkeit. n Fülle: Teppiche auf Teppi chen, Bilderwände, Texturen mix – Layering sorgt für Tiefe und Atmosphäre. n Farbkonzept: Wiederkeh rende Farben geben Struktur und beruhigen die Sinne. n Themen: Gruppen von Ob jekten schaffen Ordnung – selbst im „Clutter“. n Persönlichkeit: Reiseerinne rungen, Erbstücke oder DIY – machen Sie Ihr Zuhause zum Ausdruck Ihrer Lebens geschichte.

Die pinke Farbwelt wird durch die Lichtstim mung unterstrichen (@ that_purplehouse/Insta).

FOTOS: THAT_PURPLEHOUSE/ INSTAGRAM, HERSTELLER

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Erleben.

Faszinierende Materialien und Designs, smarte Technologien, erstaunliche Inno vationen und Emotionen, sowie Systeme, die über die vier Wände hinausdenken: betreten Sie die faszinierende Welt zwischen An und Aus, in der wir die Zukunft und das Leben einschalten, um immer wieder etwas Neues zu

Entdecken.

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WELLNESS IN DEN EIGENEN VIER W Ä NDEN

TEXT: RUDOLF GRÜNER

MY HOME IS MY SPA. Relaxen findet jetzt auch auf kleinem Raum statt: Smarte Duschen, kompakte Saunen und clevere Lösungen verwandeln jedes Bad in eine Wohlfühloase.

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I ntim und ideenreich: Die Wohlfühl zonen wandeln sich, der Wunsch nach Entspannung und Regenera tion wird immer individueller – und orientiert sich dabei auch an fernen Ländern und ihren Wasserwelten. Ein

Blick ins heimische Wellness-Schau fenster zeigt auch: Komfort wird heute sehr kompakt verpackt. Mit durchdachter Raumplanung, varia blen Möbeln und clever integrierten Stauraumlösungen. Beliebt sind maß

geschneiderte Saunen, stimmungsvol le Beleuchtungskonzepte, natürliche Materialien, die Licht und Leichtigkeit transportieren. Der letzte Schrei: smar te Dusch-Technologien für noch mehr Wohlgefühl in der Hautpflege. v

FOTO: VILLEROY & BOCH

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ALLES AUSSER GEWÖHNLICH Die Marke Axor und Designer Antonio Citte rio laden zu einer sinnlichen Reise in Dusche und Wanne ein: Drei Konzepte, inspiriert von Japan, Südafrika und Italien, machen das Bad zum Ort des Reisens – gemütlich und entspannt – ganz ohne Koffer.

KNALLIG KOMPAKT Flexible Waschbecken, anpass bare Unterschränke und design verliebte Armaturen – mit Ecken und Kanten, aber auch sehr viel Liebe zum runden Detail. Mit der Kollektion Skyla setzt man bei Villeroy & Boch auf angesagte Bäder-Zuckerl für jeden Look – und jede Brieftasche.

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SCHUTZ, KOMFORT UND WÄRME

D er Herbst bringt oft eine Mi schung aus goldenen Son nenstunden und kühlen Tem peraturen. Wer seine Terrasse, den Balkon oder den Garten auch in dieser Jahreszeit genießen möchte, profitiert von durchdachten Sonnen schutzprodukten – kombiniert mit modernen Heizlösungen wie Heiz strahlern. So entsteht eine gemütli che und geschützte Atmosphäre, die den Aufenthalt im Freien bis in den Spätherbst hinein ermöglicht. verlängern die Outdoor- Saison und tragen sogar aktiv zum Energiesparen bei. SMARTE ALLESKÖNNER. Moderne Sonnenschutz- systeme sind längst mehr als einfache Schattenspen der. Sie schützen vor inten siver Sonneneinstrahlung,

die Temperaturen sinken, bleibt der Schutz vor UV-Strahlen ein Thema. Zudem bieten Markisen, Sonnense gel oder Pergolen nicht nur Schat ten, sondern auch Schutz vor Wind und Regen. Damit verlängern sie die Outdoor-Saison erheblich. Besonders praktisch sind flexible Systeme wie rollbare Markisen oder verschiebba

re Lamellendächer, die sich dem Wet ter schnell anpassen lassen. Um die kühle Herbstluft angenehm zu ma chen, sind Heizstrahler eine ideale Ergänzung zum Sonnenschutz. In Kombination mit winddichten Sei tenmarkisen oder Glaswänden wird ein nahezu geschützter Außenbereich geschaffen.

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Sonnenschutz im Herbst. Auch wenn die Sonne im Herbst tiefer steht und

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MIT SUNNY ZUM IDEALEN SONNENSCHUTZ

n Der Online-Konfigurator Sunny führt Sie in drei einfachen Schritten zu Ihrer optimalen Schattenlösung. n Als Erstes möchte Sunny wissen, wo Sie den Schatten benötigen: auf der Terrasse, am Balkon, vor dem Fenster oder im Wohnraum. n Dann wird gemessen: Sunny fragt, wie groß Ihr Schatten sein soll. Sie müssen nun die zu beschattende Fläche schätzen und können die gewünschte Größe ganz einfach im Konfigurator einstellen. n Im letzten Schritt präsentiert Ihnen Sunny eine Auswahl an passgenauen Schattenlösungen, inklusive der ungefähren Kosten. n Dann können Sie Ihr Wunschprodukt einfach per Mausklick auswählen und eine unverbindliche Anfrage senden oder gleich einen Termin mit einem der (nicht digitalen) Schattenprofis vereinbaren. n So einfach war es noch nie, einen Schatten zu finden. QR-Code scannen & gleich loslegen. wiederum wirken im Winter wie eine zusätzliche Isolierschicht: Sie halten die Wärme länger im Raum und re duzieren damit spürbar die Heizkos ten. Darüber hinaus setzen Vorhänge, Innenjalousien oder Plissees stilvolle Akzente und sorgen für optimalen Blendschutz – besonders praktisch im modernen Homeoffice. v

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Intelligenter Schutz drinnen und draußen. Sonnenschutz entfaltet seine Stärken nicht nur im Außen bereich. Produkte vor dem Fenster – wie Raffstores, Textil Screens oder Rollläden – verhindern im Sommer zuverlässig das Aufheizen der Räume und senken dadurch den Bedarf an Kühlenergie. Produkte im Innenraum

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NEUES WOHNEN: WENIGER IST MEHR

WANDEL. Der rückläufige Markt, eine erschwerte Finanzierungssituation, gesellschaftspolitische Veränderungen: Die Fertighaus-Branche braucht neue Konzepte.

TEXT: ANDREAS DIRNBERGER

FOTO: GRIFFNERHAUS

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K eine Frage, bei einem Nach frageverlust von minus 30 Prozent schrillen bei Fertig hausprofis die Alarmglocken:

Die Ursachenforschung sieht und findet mehrere Problemfaktoren, die jedoch allesamt auch Lösungsmöglichkei ten beinhalten. Vor allem hat sich die

Zielgruppe massiv verändert. Die Zahl der Ein- und Zwei-Personen-Haushalte nimmt zu, kinderreiche Familien sind stark rückläufig. Der Anteil an Men

KLEIN & MOBIL Die steigende Nachfrage nach kleineren Wohnformen ist nicht nur einer neuen Bescheidenheit geschuldet. Die „tiny house“- Idee ist mittlerweile zumindest bei Chapter 3 angekommen und bietet die Möglichkeit, einer be ruflich erforderlichen Mobilität mit „Haus & Hof“ zu folgen.

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BUNGALOW 65+

Der Anteil der über 65-Jährigen wächst ebenso stark wie die Lebenserwartung: Senioren werden mehr und auch älter. Das erfordert barrierefreie, altersgerechte Konzepte in der Neuerrichtung in einer kompak ten, nicht überdimensionierten Größe. Die Fertighausbranche hat sich schon länger mit diesem Trend beschäftigt und kann entsprechende und erprobte Lösungen bieten. Bungalow am Land Daniel Gruber von Vario-Haus sieht die Situation ähnlich: „Die steigende Zahl kleinerer Haushalte verlangt nach kompakteren, effizienteren Wohn lösungen. Fertighäuser lassen sich flexibel in unterschiedlichen Größen und Grundrissen realisieren. Großes Potenzial sieht Gruber aber auch für barrierefreie, altersgerechte Konzepte im Neubau: „Die Zielgruppe der über 65-Jährigen hat in vielen Fällen die Mit tel und bevorzugt kleine, barrierefreie Bungalows am Land.“ Eigentum politisch fördern Georg C. Niedersüß von Griffner sieht die Politik gefordert: „Wichtig sind An reize für junge Menschen, Wohnungs eigentum zu schaffen. Auch als dritte Säule in der Pensionssicherung. Ein denkbarer Ansatz wäre, dass auf das erste Eigenheim der Mehrwertsteu ersatz auf vier Prozent reduziert wird – wie in Italien. Damit würde auch die Attraktivität von Schwarzarbeit dras tisch reduziert werden.“

FOTO: VARIO-HAUS

schen über 65 Jahren steigt, ebenso die Lebenserwartung. Und: Die erschwer te Finanzierungssituation hat sich trotz des Auslaufens der KIM-Regelung noch

nicht signifikant verbessert, Bankinsti tute bleiben also weiterhin vorsichtig. Allerdings hat Österreich bei der Eigen tumsquote im EU-Vergleich mit unter 50 Prozent einen starken Aufholbedarf. Und die steigende Lebenserwartung lässt das Pendel „Kauf oder Miete“ klar zum Kauf ausschlagen. Trend zu kleineren Wohnformen In der Branche ist man sich einig, dass der Wunsch zu kleineren Wohn formen geht: „Dieser Trend ist unter anderem auf demografische Faktoren, geringere Heirats- und Geburtenraten sowie auf soziokulturelle Entwicklun gen wie die zunehmende berufliche Mobilität zurückzuführen“, weiß Martin Genböck von Genböck Haus. Er liest daraus ein Potenzial für die Sanierung und Modernisierung von Bestandsgebäuden, aber auch für die Nachfrage nach kleinen, kompakten und flexiblen Wohneinheiten: „Wir können diese Nachfrage nach unseren ‚microHOMEs‘ über alle Altersschich ten hinweg spüren.“

FOTO: GENBÖCK

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RAUMEFFIZIENZ Wieviel Raum benötigt ein Bett? Oder ist Tango im Schlafzim mer noch zeitgemäß? – Das zeitmäßig meistgenutzte Zimmer hat eine zentrale Funktion: Ruhe und Erholung. Mehr Effizi enz oder Luxus ist also die zu beantwortende Frage.

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Effiziente Grundrisse, natürliche Materialien und flexible Erweite rungsmöglichkeiten: Architekt Ge org Wieland hat das Konzept Domus für Hartl-Haus entwickelt.

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Kleinere Räume effizient zu nutzen, spart Wohnfläche – ohne den Komfort zu schmälern. Große Glasflächen ersetzen dabei das Raumvolumen und sorgen für zusätzliche Behaglichkeit.

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