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S o long, Fertighaus – oder doch ein Upgrade? Wie zukunfts- trächtig ist eigentlich die Sanierung und Adaptierung von Fertighäusern, die schon einige Jahrzehnte auf dem Buckel haben? „Gerade Fertighäuser, die vor rund 30 bis 40 Jahren errichtet wurden, bieten heute sehr gute Voraussetzungen, um

sie mit gezielten Maßnahmen für kom mende Generationen fit zu machen“, weiß Daniel Gruber von Vario-Bau in Wr. Neustadt. Denn es ergibt durch aus Sinn, ältere Fertighäuser technisch und wirtschaftlich zu sanieren – bei gleichzeitig überschaubaren Kosten: „Aufgrund des generell niedrigen Heizwärmebedarfs von Fertighäu sern kann bestehende Heiztechnik häufig weiter genutzt oder mit gerin gem Aufwand auf moderne Systeme, etwa Wärmepumpe oder Photovoltaik, umgestellt werden.“ Oft sehr gut gedämmt Baumeister Thomas Weiß, Technischer Leiter beim Waldviertler Branchen primus Hartl Haus, kann aus seinem Erfahrungsschatz berichten: „Empfeh lenswert ist die Zusammenarbeit mit dem ursprünglichen Errichter oder

spezialisierten Fachbetrieben für die Fertigteilbauweise, denn diese ken nen die konstruktiven Details sowie die bauphysikalischen Anforderungen der jeweiligen Systeme.“ So ist z.B. ein Fenstertausch oft wirkungsvoll, eine zusätzliche Dämmung der Außenwän de aber nicht in jedem Fall erforder lich, „da viele Fertighäuser bereits früh mit überdurchschnittlichen Dämm- eigenschaften errichtet wurden.“ Aus Alt mach Genial Bei Genböck-Haus im oberösterrei chischen Hausruckviertel hat man der ganzen Thematik rund um Umbau, Auf stockung und Update der Gebäudehül le einen klingenden Namen verpasst: Aus Alt mach Genial! „Natürlich geben der Pflegezustand und die Substanz des Hauses die Idee vor“, weiß Holz baumeister Markus Einböck, aber

„Aufgrund der gestiegenen Grundstücksprei se gewinnt die Sanierung von Bestandsobjek ten immer mehr an Bedeutung.“

Markus Einböck, MSc Techn. Leitung Genböck-Haus

AUFSTOCKUNG Dieses schon merklich in die Jah re gekommene Bestandshaus in einer Landgemeinde in leichter Hanglage wurde von Hartl Haus saniert und um eine Aufstockung erweitert. So präsentiert es sich heute zukunftsfit und wird wohl mehr als einer Generation als Wohnsitz dienen.

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VORHER

Nicht wiederzuerkennen ist dieses Haus nach der Adap tierung und Aufstockung.

FOTOS: HARTL HAUS (2), GENBÖCK-HAUS

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