CHEFINFO 07_2024 September

FINANZEN

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Dubai ist Mitglied der Vereinigten Arabischen Emirate (VAE). Die Födera tion wurde 1971 gegründet.

Künstliche Palmeninsel Jumeirah. Eine weitere, größere Insel wird

vom staatlichen Immobilien entwickler gerade gebaut.

Touristenmagnet Burj Khalifa. Das höchste Gebäude der Welt ist Symbol des Immobilien booms am Golf.

IMMOBILIEN- COMPANY FÜR ÖSTERREICHISCHE INVESTOREN Aktuell bündelt die – von Österreichern gegründete Immobiliengesellschaft - Thamania Investment LLC – Immobilien in 1A-Lagen, an denen man sich als Investor beteiligen kann. Durch die Diversifikation der Invest ments sowohl über ver schiedene Stadtviertel als auch innerhalb dieser in unterschiedliche Baupro jekte werden hohe Renditen für die Investoren erzielt.

Richtung Wüste weiterwachsen. Man setzt auf ökologische Nachhaltigkeit, die Verdoppelung von Grün- und Freizeit flächen und noch mehr Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Geht es nach der Vision von Scheich Mohammad bin Raschid Al

fassen und ein Visum zu erhalten. Ein wei teres Asset ist der Investorenschutz: Käu fer sind durch strikte Gesetze geschützt. Entwickler müssen für jedes Bauvorha ben ein eigenes Treuhandkonto anlegen, 40 Prozent der geplanten Bausumme muss der Bauträger selbst einzahlen. Kontrol liert wird das vom mächtigen Dubai Land Department. Niemand kann sich dar an vorbeischummeln. Dieses funktionie rende Geschäftsmodell lässt die Stadt in

wurde mit dem Bau des „weltweit größ ten“ Airport-Terminals begonnen. Ziel ist es, 260 Millionen Passagiere jährlich abfertigen zu können. Einzigartiges Geschäftsmodell Der Erfolgsweg des erdölarmen Emirats ist kein Zufall. Es lockt mit niedrigen Steuern. Die Mehrwertsteuer liegt bei 5 Prozent, die Unternehmenssteuer (vergleichbar mit der Körperschaftssteuer) bei nur 9 Prozent; private Einkommenssteuern gibt es keine. Geopolitische Verwerfungen – vom Ukra inekrieg bis zum Nahostkonflikt – beför dern sogar den Boom, weil die Herrscher familie Al Maktum Dubai seit Jahrzehnten als stabilen Anker und eine Oase des Frie dens in der Region positioniert hat. Für Menschen, die sich, ihre Familien und ihr Vermögen in einem sicheren Hafen wissen wollen, ist es sehr einfach, in Dubai Fuß zu

Maktum, soll Dubai 2040 die lebenswer teste Stadt der Welt sein. n

Die in Dubai erzielbaren Renditen sind für viele Investoren zuerst unglaublich, aber letztendlich doch möglich.

Nähere Infos: thamania.ae

Christian Lengauer CEO Thamania Investment LLC

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