Weekend Karriere Salzburg 2025 KW45

DEINE CHANCE IN DER IMMOBILIENBRANCHE

ROMAN OBERNDORFER. Der Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirt schaftskammer Salzburg zum Thema Immobilien.

HARD FACTS

leute wie Immobilienmakler, Immobili enverwalter und Bauträger. Sie entwi ckeln neue Wohn- und Gewerbeobjek te, vermarkten diese, bewerten objekti ve Marktpreise oder erhalten Immobili enwerte durch die sachgerechte Bewirt schaftung. Mit seinem breit gefächerten Aufgabengebiet ist der Immobilientreu händer heute wichtiger denn je und ein gesuchter Experte. Welche Chancen bieten sich für Lehr linge heute in der Immobilienbranche? Oberndorfer: Der Fachkräftemangel ist auch in der Immobilienbranche spür bar und wird zu einem immer größeren Problem für unseren Berufsstand. Da her ist es enorm wichtig, schon in der Lehrlingsausbildung den Fokus auf branchenspezifische Fähigkeiten und Kompetenzen zu legen. Die Ausbildung junger Menschen gehört daher zu den wichtigsten Aufgaben unserer Gesell schaft. „Kariere mit Lehre“ ist somit nicht nur ein bekannter Werbeslogan, sondern tatsächlich eine ausgezeichne te Basis für eine profunde Ausbildung und erfolgreiche Berufslaufbahn, die nicht selten zur Selbstständigkeit führt. Bestens geschulter personeller Nach wuchs wie Immobilienkaufleute sind dafür dringend gesucht. Als Ausbil dungs- und Beschäftigungsbetriebe für Immobilienkaufleute kommen Immo bilienverwaltungen, Bauträger und Im mobilienmaklerunternehmen in Be tracht, aber auch Großunternehmen mit entsprechendem Immobilienbesitz und eigenen Immobilienabteilungen wie Handelskonzerne, Banken, Versi cherungen etc. V

Was machen Immobilienkaufleute? Immobilienkaufleute suchen, ver mitteln, kaufen und verkaufen Im mobilien und Grundstücke aller Art. Sie beraten Kunden, betreuen im Büro die Kundenkarteien und erledigen den Telefon-, E-Mail- und Schriftverkehr. Dabei unter stützen sie die Arbeit von Immobi lienmaklern. Sie schalten Anzei gen in Print- und Onlinemedien, führen Besichtigungen und Ver kaufsgespräche durch und setzen Miet- und Kaufverträge auf. Kontakte und Teamwork Immobilienkaufleute arbeiten im Team mit Immobilienmaklern und weiteren Fach- und Hilfskräften von Immobilienbüros und Haus verwaltungen. Sie haben Kontakt mit Mietern und Vermietern, Käu fern und Verkäufern, aber auch mit Mitarbeitern von Behörden oder Banken usw. Gut organisiert Immobilienkaufleute organisieren Haus- und Wohnungsbegehun gen und -besichtigungen und ko ordinieren die Besprechungen zwischen Immobilienmaklern, Hausverwaltern, Kunden und Auf traggebern. Bei nötigen Instand haltungen und Reparaturen holen sie im Auftrag und in Abstimmung mit den Eigentümern Angebote von Handwerksbetrieben ein und beauftragen die Arbeiten.

S ehr geehrter Herr Oberndorfer, Sie sind Obmann der Salzbur ger Immobilientreuhänder und sind geschäftsführender Gesellschafter eines Immobilienunternehmens in der Stadt Salzburg. Wie schätzen Sie den wirtschaftlichen Stellenwert von Immo bilien in Salzburg heute ein? Oberndorfer: Immobilien waren in Salz burg stets ein wertvolles und geschätz tes Gut, auch wegen der topographi schen Lage Salzburgs als Gebirgsland. Damit steht nur ein geringer Teil von Grund und Boden für eine Baunutzung zur Verfügung. Gerade in den letzten Jahren ist der Immobilienmarkt zusätz lich aber enorm in Bewegung geraten. Nicht nur demografische Faktoren, son dern auch Anlagemotive machen Immo bilien heute attraktiver denn je. Was können Immobilientreuhänder zum Wertobjekt Immobilie beitragen? Oberndorfer: Immobilien für Gewerbli che Zwecke, für Wohnnutzung und auch als Anlageobjekte benötigen Fach

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