Weekend Magazin Wien Blickpunkt Wien und Umgebung 2025 KW16

EXTRA: Blickpunkt Wien & Umgebung

IMMOBILIEN-SERVICE DIMITRI GRABAR

Mödling

VERKAUFT

2371 Hinterbrühl Jahrhundertwendehaus!

2361 Laxenburg Inkl. Garagenplatz! Inkl. Tiefgaragenplatz! Nähe Schlosspark Laxenburg. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Laxenburg bietet auf ca. 37,74 m² alles, was Sie brauchen. Besonders die Nähe zum Schlosspark in Laxenburg macht dieses Heim zu einem besonderen Highlight – ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Perfekte Startwohnung. 2. Stock OHNE Lift. Miete inkl. BK und MwSt.: € 595,00 Objekt 26591

IHR KARRIERETRAUM ALS MAKLER/IN WIRD REALITÄT. Egal ob Sie Erfahrung mit Immobilien haben oder quer einsteigen, starten Sie jetzt eine erfolgreiche Zukunft in der Immobilienbranche. RE/MAX, die bekannteste Immobilien makler-Marke Österreichs, erleichtert Ihnen den Einstieg, Sie erfolgreich in das Geschäft einzuführen und Ihre Karriere als selbstständige/r Nutzen Sie die enormen Möglichkeiten des gelebten Netzwerks sowie der RE/MAX Aus- und Weiterbildung, um zu den Top-Immobilienmaklern in Österreich zu gehören. Übrigens: In kaum einer anderen Branche steckt ein solches Wachstumspotenzial! Machen Sie den ersten Schritt und lassen Sie Ihre Träume real werden. Wir freuen uns, wenn Sie mit uns wachsen wollen! Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie unser aktuelles Angebot der kostenlosen Marktwerteinschätzung. Immobilienmakler/in mit Ihnen aufzubauen.

Hier wartet ein großzügiges Jahrhundertwendehaus (ca. 120 Jahre alt) darauf, wieder Leben eingehaucht zu bekommen, bzw. bewohnt zu werden. Diese Immobilie kann sowohl als Einfamilien- als auch als Mehrfamilienhaus (mit zwei Wohneinheiten) genutzt werden. Absolutes Highlight ist definitiv der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Außenpool und Goldfischteich.

FOTO: AHMETEMRE/ISTOCK/GETTY IMAGES

Kaufpreis € 498.000,–

Objekt 23839

UNSER TOP-ANGEBOT

EXKLUSIV!

In Mödling erwartet Sie diese außergewöhnliche Neubauvilla auf 3 Geschoßen, die modernes Design, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort perfekt vereint. Mit einer Grundfläche von ca. 450 m² und einer Wohnfläche von ca. 256,48 m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen. Besondere Highlights: Outdoorküche, Pool, Terrasse und Sonnenbalkon, Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine.

2340 Mödling

Kaufpreis € 1.980.000,–

Objekt 26946

OPEN HOUSE AM 25.04.2025

Gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in angenehmer Lage – perfekt für Singles oder Paare. Einziehen und wohlfühlen! Die Lage zeichnet sich durch ihre Infrastruktur und Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Diese Wohnung vereint gemütliches Wohnen mit einer angenehmen Lage – ideal für Singles oder Paare, die das Leben in Baden in vollen Zügen genießen möchten. 2500 Baden Charmant! Miete inkl. BK und MwSt.: € 749,00 Objekt 26591

2371 Hinterbrühl

Für Anleger!

Einmalige Chance! Im Ortsgebiet von Hinterbrühl erwartet Sie ein Mehrparteien haus zum Kauf, welches ca. 1955 wiederaufgebaut wurde (angemessener Mietzins). Das Haus bietet 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. 2 dieser Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die anderen 3 Objekte stehen derzeit leer. Das Haus ist voll unterkellert. Abgewickelt wird mit DAVE*! STARTpreis € 870.000,– Objekt 23903 *.) DAVE – Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

Dimitri Grabar

Tel.: 0699 / 13 00 20 04

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Name

Adresse

2353 Guntramsdorf Schmuckstück!

2371 Hinterbrühl

Gartenparadies!

Inmitten der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl, umgeben von der malerischen Landschaft des Wienerwalds, befindet sich dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück. Aktuell ist das Grundstück mit einem gepflegten, voll unterkellerten Bungalow aus den 1970er-Jahren bebaut. Ob als charmantes Bestandsobjekt oder als Fundament für ein neues Wohnprojekt – diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten!

Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie? Dann haben wir gute Neuigkeiten – wir haben das perfekte Haus für Sie! Die Grundfläche beträgt ca. 629 m². Das Haus bietet ca. 190,76 m² und 6 Zimmer. Es ist voll unterkellert und beheizbar. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Telefonnummer

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Gültig bis 31.05.2025 Tel.: 0699 / 13 00 20 04 E-Mail: dgrabar@remax.net

Kaufpreis € 875.000,–

Objekt 26945

Kaufpreis € 648.000,–

Objekt 23602