Weekend Magazin Wien Blickpunkt Floridsdorf 2025 KW24

EXTRA: Blickpunkt Donaustadt

IMMOBILIEN-SERVICE ROSWITHA BABITSCH

Roswitha Babitsch

Staatl. Konz. Immobilienmaklerin RE/MAX Premium Agent

Beste RE/MAX Maklerin von Wien – Juni 2022 & Jan. 2023

Hall of Fame 2024

1210 Wien Tolle Lage! Eigengrund mit Haus nahe U1 Kagraner Platz

Kostenlose Marktwerteinschätzung für Ihre Immobilie.

Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise (kein Reihenhaus) auf einem ca. 424 m² großen Grundstück mit herrlichem Garten in einer ruhigen Siedlung nahe Leopoldauer Platz. Dieser Eigengrund mit dem ursprünglich 1930 erbau ten Häuschen in Ziegelmassivbauweise birgt viel Potenzial – es gibt bereits einen fertigen Einreichplan der nach persönlichen Bedürfnissen individuell angepasst werden kann.

Tel.: 0699/123 54 975 rbabitsch@remax-dci.at

Kaufpreis € 439.000,–

Objekt 27041

1220 Lobau Baugrund mit Altbestand

1220 bei U2 Toplage – U2 Aspern straße – Liegenschaft mit Potenzial

Nur 300 m von der U2-Station Aspernstraße entfernt liegt diese attraktive Liegenschaft mit einem kürzlich renovierten Haus mit derzeit 155 m² Wohn fläche – voll unterkellert, welches noch aufgestockt werden kann – auf ca. 429 m² Eigengrund. Die Doppelgarage mit Lamellentor und gepflastertem Innenhof bietet ausreichend Platz für mindestens 2 Autos und einen netten Outdoor-Loungebereich. Sogar ein Schwimmbad war geplant. DAVE! – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Dieses attraktive Eckgrundstück mit ca. 582 m² und Altbestand (Haus aus den 50er-Jahren – mit angebauter Garage Baujahr 1995) bezaubert vor allem durch die traumhafte Lage ganz nahe bei der Lobau! Gemäß Flächenwidmungs- und Bebauungsplan ist eine Drittelbebaubar keit des fast quadratischen Grundstücks mit Widmung Wohngebiet Bauklasse I und 6,5 m Traufhöhe gestattet. DAVE! – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Kaufpreis € 499.000,–

Objekt 26906

Kaufpreis € 599.000,–

Objekt 26897

1220 Traumhaus Essling Modernes Haus mit Dachterrasse und Garten

1220 Liegenschaft bei Breitenlee Charmanter Bungalow mit Terrasse u.v.m.

Dieses erstklassig ausgestattete Einfamilienhaus mit Loungebereich, insgesamt 7 Zimmern, Terrassen und herrlichem Garten auf Eigengrund (Fahnengrundstück) in einer gepflegten Gartensiedlung in 1220 Wien-­ Essling erfüllt höchste Ansprüche und lässt nichts zu wünschen übrig! Man betritt das erst 2019 fertiggestellte Einfamilienhaus vom frisch gepflasterten Eingangsbereich und kommt vom Entree direkt in den großzügig gestalteten Wohnbereich.

Lassen auch Sie sich von diesem solide gebauten und großzügig angeleg ten Bungalow inmitten eines traumhaften Gartens zwischen Breitenlee und Neu-Essling im nördlichen Wien verzaubern! Am Rande einer netten Gartensiedlung im 22. Bezirk Wien-Donaustadt liegt dieses fast quadratische 773 m² große Eckgrundstück mit Fernblick über die beidseitig von Feldern umgebene Liegenschaft.

Kaufpreis € 799.000,–

Objekt 26433 Kaufpreis € 574.000,–

Objekt 26834