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„Leo am Teich“ in Wien Donaustadt – so könn ten auch Sie schon bald wohnen! Koffer packen und einziehen. Mit attraktiver Mietkaufoption!

te sind für die E-Mobilität vorberei tet. Sämtliche Details erhalten Sie auf berresgasse.bwsg.at. Pottendorf In unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Pottendorf ist in umweltschonender und energieeffizienter Massivholzbauweise der exklusive „Viarosa Wohnpark“ mit 30 großzügigen Doppelhaushälften entstanden – ein nachhaltiger Famili entraum vor den Toren Wiens. Tipp: Einige sind noch verfügbar! Um Ihr Vi arosa-Haus zu beziehen, benötigen Sie lediglich 100.000 Euro als Mietzinsvor auszahlung. Dadurch profitieren Sie von einer niedrigen monatlichen Belastung. Ab dem 6. Jahr können Sie Ihr Haus kau fen. Alle Infos zum „Viarosa Wohnpark“ finden Sie auf viarosa.bwsg.at. Sankt Pölten Umgeben von den schönsten Plätzen St. Pöltens entstand in der Maximilian straße das nachhaltige Objekt „Grüner Max“ mit 100 Eigentumswohnungen samt gemeinschaftlicher Photovol taikanlage und E-Mobility Konzept. Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umwelt schonende Gebäudetemperierung. Infos zum „Grünen Max“ gibt es auf gruenermax.bwsg.at.

nach ab ca. 13 EUR/m². Ihr Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet. Der Kaufpreis, um den Sie die Wohnung in Folge erwerben können, wird bereits bei Abschluss des Mietvertrags vertrag lich vereinbart und lediglich mit sehr moderaten 2% pro Jahr wertgesichert. Damit haben Sie jederzeit Klarheit über Ihren verbleibenden Finanzierungsbe darf. Außerdem finanzieren Sie Ihre Ei gentumswohnung mit jeder Mietzah lung (Anrechnung der gesamten geleis teten Mietzinsvorauszahlung und von 75% des bereits bezahlten Netto-Haupt mietzinses). Sollten Sie nach 15 Jahren Ihre Wohnung im „Leo am Teich“ doch nicht kaufen, sondern weiterhin mieten wollen, läuft Ihr Mietvertrag einfach weiter. Nach Ablauf des einjährigen Kündigungsverzichts können Sie je derzeit mit einer 3-monatigen Kündi gungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Infos: berresgasse.bwsg.at „Gretls Garten“ Ein weiteres Highlight des neuen Stadtquartiers ist „Gretls Garten“. Bei

diesem Wohnobjekt mit 118 freifinan zierten Eigentumswohnungen ist der Name Programm, denn die großzü gigen Wohneinheiten verfügen alle über Freiflächen: Neben Balkonen, Loggien und Terrassen besteht auch die Möglichkeit, eine Eigentums wohnung mit einem Eigengarten zu erwerben. Auch die anderen Objekte wie beispielsweise Martha im Grün, wo nur noch wenige der geförderten Eigentumswohnungen verfügbar sind zeichnen sich durch eine Höhenstaffe lung in vier vorgegebenen Bauklassen mit zwei bis maximal elf Geschoßen aus. Dies gewährleistet eine ausrei chende Belichtung der Gebäude und des Freiraums. Großteils begrünte und begehbare Dachflächen sind hier selbstverständlich. Zudem stehen zahl reiche Möglichkeiten für eine individu elle Freizeitgestaltung zur Verfügung. Im vorwiegend autofreien Viertel über wiegen Rad- und Fußwege. Dank zahl reicher Tiefgaragen-Parkplätze kom men Autobesitzer aber nicht zu kurz. Mobilitätsstationen bieten Bike- und Carsharing, aber auch Serviceleistun gen. Alle Stellplätze der BWSG-Objek

BWS-Gruppe Triester Straße 40/3/1 1100 Wien Tel. +43 1 54608-117 www.bwsg.at

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