CHEFINFO LIVING Frühjahr 2024

WOHNEN&WOHLFÜHLEN

Daher findet man diese Lichtfarbe bevor zugt im Arbeits- und Badezimmer. Auch im Außenbereich geht der Trend zu war men Lichtfarben und zu dimmbaren Lösun gen, weiß Marco Hofer. Alexander Schuster hat einige Tipps auf Lager, worauf man ach ten sollte, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Dazu unterscheidet er Grund-, Sekundär- und Akzentbeleuchtung. „Die Grundbeleuchtung dient zur generellen Ori entierung im Raum. Diese erfolgt entweder durch eine Pendelleuchte oder durch indi rekte Beleuchtung.“ Die Sekundärbeleuchtung hat eine ergänzende Rolle. Stehlampen, Spots oder LED-Streifen erleuchten dunkle Flecken und heben Elemente hervor. Die Akzentbe leuchtung dient laut Schuster keiner aku ten Funktion, verleiht dem Raum jedoch den gewissen Charme. Befolgt man die Tipps der Experten, können die eigenen Räume und der eigene Garten in neuem Glanz erstrahlen. n

SEELENRUHE. „La Lampe B“ wurde von Thierry Dreyfus entworfen und soll die Intimität des Kerzenlichts einfangen. Dieses romantische Lichtkonzept kann man im Architekturmekka SUPASTUDIO erwerben.

PROJEKT: • 3 Bauteile mit je 10 Wohnungen • 6 großzügige Dachgeschoßwohnungen (ca. 117 m²) • 6 geräumige Gartenwohnungen (ca. 79 m²) • 12 perfekt geschnittene 2-Raum-Wohnungen (ca. 58 m²) LAGE: im Süden von St. Pölten in unmittelbarer Nähe zum kürzlich eröffneten Primärversorgungszentrum, zu Bildungseinrichtungen, Naherholungsgebieten, Sporteinrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants (fußläufig erreichbar) AUSFÜHRUNG: Ziegelmassivbauweise, moderne Sanitäreinrichtungen, Parkettböden HEIZUNG: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage DETAILINFORMATIONEN

ANZEIGE FOTO: GSA

Dank Busstation direkt vor der Liegenschaft erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof der nieder österreichischen Landeshauptstadt als Knotenpunkt der Wieselbus-Linien, die St. Pölten sternförmig mit den ver schiedenen Regionen Niederösterreichs verbinden. Dies garantiert eine großartige Anbindung sowohl an den Wiener Hauptbahnhof als auch nach Westösterreich. in St. Pölten WOHN(T)RAUM

GLEICHENFEIER: Ende März 2024 BEZIEHBAR AB: Dezember 2024 RECHTSFORM: • Miete mit Kaufoption • auf Wunsch auch Sofortkauf möglich

Markus Brandstetter m.brandstetter@edlauer.com +43 664 4399923

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